東京都羽村市小作台2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
932 万円 31.06m²の部屋
〜2,377 万円 60.33m²の部屋
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932万円 （30万円 / m²） 31.06m²の部屋
〜2,377万円 （39万円 / m²） 60.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(羽村市小作台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,733万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,710万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,593万円 | 91.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,475万円 | 85.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,358万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 932万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 919万円 |
| 6年後(築20年) | 91.9％ | 856万円 |
| 11年後(築25年) | 85.1％ | 793万円 |
| 16年後(築30年) | 78.4％ | 730万円 |
このマンションと、羽村市小作台の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 43万円 / m² |
サニーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-4.02%、 1年前→今年：4.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 1階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 1階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 1階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.18m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ小作 | 2,233万円 〜 3,544万円 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ShineMira | 805万円 〜 1,405万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランティアレ | 1,192万円 〜 1,644万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランツ河辺野上町 | 2,254万円 〜 3,296万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-4 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| フォレストフィールドのがみ | 822万円 〜 2,417万円 | 東京都青梅市野上町3丁目26-6 |
2010年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデンタワー | 840万円 〜 2,549万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-5 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーフォルネ | 868万円 〜 1,464万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目2-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル羽村マークレジデンス | 2,253万円 〜 3,478万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-19 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全79戸 |
| クレアメゾン青梅 | 1,661万円 〜 2,365万円 | 東京都青梅市本町117-6 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレセール | 907万円 〜 1,400万円 | 東京都福生市加美平1丁目23-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレ皆寿 | 1,310万円 〜 2,897万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-17 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレステージ福生 | 2,820万円 〜 3,741万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都羽村市小作台にあるサニーガーデンは、2011年3月に完成したマンションになります。地上4階建てで、建物構造は耐久性に優れているRC造を採用しています。交通面においては、同マンションから徒歩およそ7分のところにJR青梅線・小作駅が設けられているほか、徒歩およそ20分のところに同路線・河辺駅があります。
| マンション名称 | サニーガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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