ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市サニーガーデン

サニーガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市小作台2丁目18-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,011 万円 31.06m²の部屋

2,516 万円 60.33m²の部屋

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サニーガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

1,011万円 (33万円 / m²) 31.06m²の部屋

2,516万円 (42万円 / m²) 60.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(羽村市小作台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

羽村市小作台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,457万円 100%
築20年(5年後) 1,358万円 93.2%
築25年(10年後) 1,259万円 86.4%
築30年(15年後) 1,159万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,011万円
5年後(築20年) 93.2% 942万円
10年後(築25年) 86.4% 873万円
15年後(築30年) 79.6% 804万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、羽村市小作台の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,011万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

サニーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

サニーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 0.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:3.52%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,011万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーガーデンは貸したらいくら?参考賃料

5.34万円 / 月 31.06m²の部屋

11.03万円 / 月 60.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーガーデンの賃料掲載履歴(81件)

サニーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
7.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
6.2万円 / 月 34.80m² 1LDK / 1階 2025年4月
8.5万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2025年3月
7.4万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
6.3万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
7.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2024年11月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2024年5月
6.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2024年4月
6.1万円 / 月 34.00m² 2K / 1階 2023年10月〜2023年11月
8.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
6.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2022年12月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
8.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
7.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2021年8月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2021年2月
7.7万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2019年10月
6.7万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2019年8月〜2019年9月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
7.4万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年4月
6.1万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2019年4月
6.5万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年3月
6.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年3月
7.2万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.1万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2018年10月〜2018年11月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2018年5月〜2018年8月
7.4万円 / 月 47.81m² 1LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
7.8万円 / 月 47.81m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
8.6万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
8.6万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2017年4月
6.1万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2017年1月〜2017年3月
7.2万円 / 月 47.81m² 1LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2016年10月〜2016年11月
7.7万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 39.32m² 2K / 1階 2016年2月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.6万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2015年12月
8.4万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2015年11月
6.5万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年6月
6.4万円 / 月 34.80m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
7.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年4月
8.6万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2015年4月
6.5万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2014年10月〜2014年12月
7.2万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.6万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2014年11月
7.3万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2014年9月
6万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2014年9月
6.3万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2014年8月
7.5万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2014年6月
7.1万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2014年5月
7.5万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 39.32m² 2K / 1階 2014年3月
7.4万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月 39.32m² 2K / 2階 2014年1月
6.7万円 / 月 39.32m² 2K / 1階 2014年1月
7万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
7万円 / 月 39.32m² 2K / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.3万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2013年9月〜2013年10月
8.6万円 / 月 60.18m² 1LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
8万円 / 月 47.81m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.3万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2013年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ小作 2,289万円 〜 3,572万円 東京都羽村市小作台5丁目13-1 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ShineMira 812万円 〜 1,418万円 東京都青梅市野上町4丁目15-12 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランティアレ 1,201万円 〜 1,659万円 東京都青梅市野上町4丁目6-1 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
グランツ河辺野上町 2,258万円 〜 3,306万円 東京都青梅市野上町4丁目5-4 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全34戸
フォレストフィールドのがみ 831万円 〜 2,450万円 東京都青梅市野上町3丁目26-6 2010年5月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイガーデンタワー 844万円 〜 2,573万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-5 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
サニーフォルネ 873万円 〜 1,473万円 東京都青梅市東青梅5丁目2-3 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセル羽村マークレジデンス 2,132万円 〜 3,270万円 東京都羽村市神明台2丁目2-19 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全79戸
クレアメゾン青梅 1,591万円 〜 2,312万円 東京都青梅市本町117-6 2010年10月(築15年)
地上12階 / 全42戸
クレセール 894万円 〜 1,385万円 東京都福生市加美平1丁目23-3 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィヴレ皆寿 1,339万円 〜 2,995万円 東京都福生市武蔵野台1丁目17-17 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全25戸
パレステージ福生 2,813万円 〜 3,745万円 東京都福生市大字福生885-1 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーガーデンの売却に強い不動産会社 7社

サニーガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーガーデンから近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.2
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.3
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.1
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
センチュリー21FEC
物件から
10.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社佐藤商会
物件から
11.2
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
13.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社HI’s
物件から
365.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サニーガーデンの物件概要

サニーガーデンの建物、周辺について

東京都羽村市小作台にあるサニーガーデンは、2011年3月に完成したマンションになります。地上4階建てで、建物構造は耐久性に優れているRC造を採用しています。交通面においては、同マンションから徒歩およそ7分のところにJR青梅線・小作駅が設けられているほか、徒歩およそ20分のところに同路線・河辺駅があります。

マンション名称 サニーガーデン
所在地
東京都羽村市小作台2丁目18-5 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩7分(約500m)
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーガーデン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/12
  • サニーガーデン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/12
  • サニーガーデン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/12
  • サニーガーデン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/12
  • サニーガーデン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/12
  • サニーガーデン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/12
  • サニーガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    7/12
  • サニーガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    8/12
  • サニーガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    9/12
  • サニーガーデン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/12
  • サニーガーデン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/12
  • サニーガーデン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サニーガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーガーデンの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サニーガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーガーデンの売り時ですか?
サニーガーデンがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で0.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:3.52%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日