東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,329 万円 56m²の部屋
〜1,863 万円 61.04m²の部屋
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【外観】外観・共有部分
1/11
【外観】外観・共有部分
2/11
【エントランス】外観・共有部分
3/11
【エントランス】外観・共有部分
4/11
【周辺】いなげやina21羽村富士見平店 870m
5/11
【周辺】西友羽村店 812m
6/11
【周辺】セブンイレブン羽村富士見平1丁目店 559m
7/11
【周辺】ファミリーマート羽村富士見公園前店 719m
8/11
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店 872m
9/11
【周辺】羽村郵便局 898m
10/11
【周辺】羽村市役所 961m
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エスポワール沖の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,329万円 （24万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,863万円 （31万円 / m²） 61.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 61.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,329万円 | 1,863万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万4,570円 | 68万790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万4,570円 | 72万790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,274万293円 | 1,790万3,833円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポワール沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 56m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 61.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール沖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール沖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天王坂パレス | 1,309万円 〜 1,628万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目10-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ウィンディ | 750万円 〜 2,144万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目23-9 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンハイム | 1,202万円 〜 1,642万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション紺屋 | 1,098万円 〜 1,654万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 484万円 〜 959万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネスグリューネ | 1,016万円 〜 1,571万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,140万円 〜 1,462万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| タイヨーハイツ | 1,263万円 〜 1,700万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス第7石川 | 1,287万円 〜 1,656万円 | 東京都羽村市羽東2丁目6-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC羽村コート2 | 1,098万円 〜 1,542万円 | 東京都羽村市川崎1丁目1-5 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| レヂオンス羽村 | 1,008万円 〜 1,400万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンパレス2 | 681万円 〜 858万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス羽村 | 741万円 〜 977万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールパオ | 1,153万円 〜 1,449万円 | 東京都羽村市栄町2丁目28-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレントシティ | 1,087万円 〜 1,407万円 | 東京都羽村市神明台1丁目28-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルガーデン羽村 | 1,051万円 〜 1,920万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-7 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション羽村第2 | 1,043万円 〜 1,384万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-13 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーバンヒルズ羽村 | 781万円 〜 1,214万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークアベニュー羽村 | 854万円 〜 1,581万円 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスカイア小作第三 | 480万円 〜 757万円 | 東京都羽村市栄町2丁目6-3 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| リアライズ羽村 | 975万円 〜 1,862万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション羽村 | 618万円 〜 1,450万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| センチュリー羽村 | 784万円 〜 9,355万円 | 東京都福生市加美平3丁目38-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| レヂオンス武蔵野台 | 886万円 〜 1,176万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンノーブル小作壱番館 | 256万円 〜 828万円 | 東京都羽村市小作台5丁目32-13 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリー加美平第一 | 878万円 〜 1,151万円 | 東京都福生市加美平3丁目34-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| マック武蔵野台コート | 647万円 〜 1,061万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-38 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 島田第5マンション | 912万円 〜 1,250万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-24 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン下田 | 1,139万円 〜 1,709万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムサシノマンション | 813万円 〜 1,248万円 | 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール沖 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
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