価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都羽村市神明台3丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,362 万円 54.09m²の部屋
〜1,832 万円 57.3m²の部屋
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タイヨーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
54.09m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
54.09m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
54.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,362万円54.09m²の部屋25万円 / m²
〜1,832万円57.3m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円54.09m²の部屋
〜8.08万円57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイヨーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイヨーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.30m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タイヨーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：-0.58% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タイヨーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市神明台3丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】★敷地内駐車場★
【周辺】駅前 960m
【周辺】駅前 960m
【周辺】駅前 960m
【周辺】駅前 960m
【周辺】駅前 960m
【周辺】駅前 960m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂオンス羽村 | 1,140万円 〜 1,572万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスティール・沖 | 1,513万円 〜 1,942万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・泉 | 1,443万円 〜 1,856万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス羽村 | 755万円 〜 988万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール沖 | 1,451万円 〜 2,032万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション紺屋 | 1,210万円 〜 1,810万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークアベニュー羽村 | 874万円 〜 1,612万円 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| バームハイツ羽村 | 1,454万円 〜 2,612万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| エステート・神明台 | 1,253万円 〜 1,670万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・シティー | 721万円 〜 2,535万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルガーデン羽村 | 1,229万円 〜 2,228万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-7 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| エクセレントシティ | 1,172万円 〜 1,523万円 | 東京都羽村市神明台1丁目28-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ羽村 | 1,087万円 〜 1,436万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| 島田第6マンション | 1,359万円 〜 1,838万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-20 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,253万円 〜 1,601万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス第7石川 | 1,434万円 〜 1,846万円 | 東京都羽村市羽東2丁目6-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストビレッジ | 1,261万円 〜 1,885万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 加美平福富マンション | 1,178万円 〜 2,952万円 | 東京都福生市加美平1丁目17-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス2 | 738万円 〜 927万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール福生 | 809万円 〜 1,517万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,580万円 〜 2,053万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,542万円 〜 2,068万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビルトモア | 2,126万円 〜 2,838万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴェールパオ | 1,118万円 〜 1,466万円 | 東京都羽村市栄町2丁目28-22 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール栄町 | 1,295万円 〜 1,905万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイム福生 | 638万円 〜 1,572万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 銀杏台マンション | 1,100万円 〜 1,461万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,413万円 〜 2,910万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽村 | 954万円 〜 1,792万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全100戸 |
| メゾンディアマンテ | 512万円 〜 1,281万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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