ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランドヒルズ一番館

グランドヒルズ一番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市西砂町6丁目18-23

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,526 万円 53.46m²の部屋

1,777 万円 53.46m²の部屋

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グランドヒルズ一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヒルズ一番館の売却に強い不動産会社 9社

グランドヒルズ一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ一番館から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
4.3
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
17.7
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
19.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
19.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
32.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドヒルズ一番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,526万円53.46m²の部屋29万円 / m²

1,777万円53.46m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市西砂町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市西砂町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,262万円 100%
築30年(4年後) 2,165万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,526万円 100%
4年後(築30年) 1,460万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市西砂町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,526万円 (53.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,526万円
買取 916万円 〜 1,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ一番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.31万円53.46m²の部屋

8.27万円53.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ一番館の賃料掲載履歴(21件)

グランドヒルズ一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2022年1月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2018年9月
6.2万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2018年7月
6.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2018年6月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2016年11月〜2018年5月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2016年12月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年8月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2015年10月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2015年9月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2015年9月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年11月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年9月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年8月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年7月
8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年6月
7.7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年11月

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グランドヒルズ一番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドヒルズ一番館
所在地 東京都立川市西砂町6丁目18-23
交通
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】☆入り口はこちら☆

    【エントランス】☆入り口はこちら☆

  • 【駐車場】☆駐車場☆

    【駐車場】☆駐車場☆

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート立川西砂町店 868m

    【周辺】ファミリーマート立川西砂町店 868m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドヒルズ一番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドヒルズ二番館 1,466万円 〜 2,066万円 東京都立川市西砂町6丁目18-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ボヌールシャトー 1,655万円 〜 2,196万円 東京都立川市一番町3丁目35-16 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全15戸
カザベーラ西武立川 1,726万円 〜 2,300万円 東京都立川市西砂町2丁目49-2 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
レクセルマンション西武立川 1,741万円 〜 2,641万円 東京都立川市一番町5丁目5-3 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全48戸
レクセルガーデン武蔵砂川 2,066万円 〜 3,307万円 東京都立川市一番町5丁目2-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全123戸
ライオンズガーデン西武立川 1,112万円 〜 1,658万円 東京都立川市一番町2丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全135戸
セレナハイム立川一番町 2,349万円 〜 2,721万円 東京都立川市一番町4丁目66-7 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全80戸
フォーレムサシノ 1,703万円 〜 2,275万円 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテ・ローザ 1,943万円 〜 2,286万円 東京都立川市一番町4丁目12-6 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー武蔵野 2,324万円 〜 2,860万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全84戸
カインドステージ武蔵砂川 2,120万円 〜 2,426万円 東京都立川市上砂町5丁目64-1 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全40戸
モアステージ昭島 2,166万円 〜 2,891万円 東京都昭島市宮沢町515 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
レクセルマンション中神第2 1,922万円 〜 3,084万円 東京都昭島市宮沢町517-4 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
クリオ武蔵砂川壱番館 2,143万円 〜 2,874万円 東京都立川市上砂町5丁目61-28 1999年4月(築26年)
地上11階 / 全86戸
リヴェール立川 2,306万円 〜 2,829万円 東京都立川市上砂町3丁目1-7 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全19戸
モア・ステージ武蔵砂川 1,847万円 〜 2,450万円 東京都立川市上砂町5丁目35-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全38戸
レクセルガーデン昭島 2,038万円 〜 2,894万円 東京都昭島市宮沢町472-4 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全60戸
ハイホーム立川参番館 1,652万円 〜 2,106万円 東京都立川市上砂町5丁目32-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全52戸
シェモア昭島舘 591万円 〜 6,451万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ロイヤルマンション上砂 2,113万円 〜 2,516万円 東京都立川市上砂町5丁目38-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
フローレン 877万円 〜 1,235万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ウイング上砂2 2,350万円 〜 2,826万円 東京都立川市上砂町5丁目31-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
リヴェールシモ 1,928万円 〜 2,317万円 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全19戸
レクセルプラザ昭島 2,338万円 〜 3,162万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ラ・プロヴァンス 2,391万円 〜 2,849万円 東京都昭島市中神町1172-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズガーデン武蔵砂川 2,117万円 〜 2,740万円 東京都立川市上砂町5丁目8-2 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全52戸
ヴェルビュ昭島 2,290万円 〜 2,729万円 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全25戸
マイキャッスル拝島 2,248万円 〜 3,059万円 東京都福生市大字熊川1412-61 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全40戸
アーク昭島レジデンス 2,660万円 〜 3,255万円 東京都昭島市松原町2丁目5-10 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ラ・エピナール 2,476万円 〜 2,993万円 東京都昭島市松原町1丁目30-7 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドヒルズ一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ一番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヒルズ一番館の売り時ですか?
グランドヒルズ一番館がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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