この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市一番町4丁目72-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,675 万円 55.69m²の部屋
〜2,051 万円 59.6m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,675万円55.69m²の部屋30万円 / m²
〜2,051万円59.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市一番町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,127万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,103万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,675万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,656万円 | 98.9％ |
このマンションと、立川市一番町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (55.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円55.69m²の部屋
〜7.88万円59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
煉瓦一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに煉瓦一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
煉瓦一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 煉瓦一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン一番町四丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩19分。 1470m
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩7分。 530m
【周辺】アベイル昭島店 徒歩18分。 1430m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩37分。 2930m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション西武立川 | 1,685万円 〜 2,544万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,463万円 〜 1,958万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1,708万円 〜 2,227万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ豊泉 | 1,682万円 〜 1,941万円 | 東京都立川市一番町4丁目31-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス立川一番町 | 1,629万円 〜 2,075万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 2,125万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| ハイホーム立川 | 1,749万円 〜 2,343万円 | 東京都立川市上砂町5丁目72-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全89戸 |
| 天王橋コーポ | 1,584万円 〜 1,857万円 | 東京都立川市一番町1丁目61-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミナール | 1,994万円 〜 2,549万円 | 東京都立川市一番町4丁目13-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ウィンテラス立川 | 1,100万円 〜 1,299万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| クール・シャルマン | 1,742万円 〜 2,460万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| エトワール・ジュネス | 606万円 〜 2,738万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランボヌール | 1,336万円 〜 1,775万円 | 東京都立川市西砂町5丁目33-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウイング上砂2 | 2,311万円 〜 2,738万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイホーム立川一番町 | 1,762万円 〜 2,858万円 | 東京都立川市一番町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全168戸 |
| エルむさし野 | 814万円 〜 1,422万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-4 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,118万円 〜 2,694万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,506万円 〜 1,719万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシャリオ岩田 | 1,925万円 〜 2,334万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール立川 | 2,344万円 〜 2,936万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンド・リヴィエール | 1,996万円 〜 2,246万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,100万円 〜 2,596万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ピエールトゥール | 169万円 〜 2,173万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,964万円 〜 2,531万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリモマスダ | 1,350万円 〜 1,734万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール砂川 | 1,891万円 〜 2,202万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,675万円 〜 2,440万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| リーベスト昭島 | 2,222万円 〜 2,571万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,157万円 〜 2,428万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,467万円 〜 2,214万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
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