東京都立川市一番町4丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,806 万円 59.3m²の部屋
〜2,103 万円 59.37m²の部屋
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1,806万円 (30万円 / m²) 59.3m²の部屋
〜2,103万円 (35万円 / m²) 59.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.3m²の部屋の場合 | 59.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,806万円 | 2,103万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万1,980円 | 75万9,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万1,980円 | 79万9,990円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,734万8,296円 | 2,022万1,210円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,247万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,177万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,806万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9% | 1,750万円 |
このマンションと、立川市一番町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (59.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
モンテ・ローザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:13.38% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,806万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 59.3m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 59.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテ・ローザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテ・ローザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,850万円 〜 2,421万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
| フォーレムサシノ | 1,663万円 〜 2,212万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 1,982万円 〜 3,127万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全123戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,739万円 〜 2,186万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全52戸 |
| ロイヤルマンション上砂 | 1,943万円 〜 2,292万円 | 東京都立川市上砂町5丁目38-1 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
| クリオ武蔵砂川壱番館 | 1,949万円 〜 2,569万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,278万円 〜 2,603万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月(築28年) 地上8階 / 全80戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,066万円 〜 1,830万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,119万円 〜 2,624万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 1,761万円 〜 2,032万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,357万円 〜 3,209万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全84戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,410万円 〜 1,979万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 1,841万円 〜 2,078万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 2,451万円 〜 3,162万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
| モアステージ昭島 | 2,739万円 〜 3,940万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
| グランドール立川 | 2,448万円 〜 3,227万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・プロヴァンス | 3,015万円 〜 3,684万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,162万円 〜 3,161万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,777万円 〜 3,353万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| パルクサイド | 1,170万円 〜 1,531万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジコート富士見 | 850万円 〜 1,018万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,791万円 〜 4,018万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,431万円 〜 3,223万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,905万円 〜 3,304万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,992万円 〜 3,902万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
| カインドステージ西立川2 | 2,333万円 〜 3,335万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
| ユーロ | 2,344万円 〜 3,086万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス中神 | 2,904万円 〜 3,944万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全73戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 3,009万円 〜 3,643万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
| アーベントハイム昭島 | 2,892万円 〜 3,570万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 |
2001年10月(築25年) 地上15階 / 全107戸 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
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次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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業界17年の知識、経験で全力サポート!
弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モンテ・ローザ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市一番町4丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都立川市一番町4丁目12-6【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2000年1月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか