この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市一番町4丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,917 万円 59.3m²の部屋
〜2,227 万円 59.37m²の部屋
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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店舗内観
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,917万円59.3m²の部屋32万円 / m²
〜2,227万円59.37m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市一番町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,223万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,103万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,917万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,813万円 | 94.6％ |
このマンションと、立川市一番町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,917万円 (59.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,917万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.06万円59.3m²の部屋
〜9.11万円59.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテ・ローザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテ・ローザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンテ・ローザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンテ・ローザ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市一番町4丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【地図】
【周辺】駅前 720m
【周辺】駅前 720m
【周辺】駅前 720m
【周辺】駅前 720m
【周辺】駅前 720m
【周辺】駅前 720m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,846万円 〜 2,409万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| フォーレムサシノ | 1,528万円 〜 2,040万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2,069万円 〜 3,256万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全123戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,649万円 〜 2,070万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ロイヤルマンション上砂 | 2,072万円 〜 2,439万円 | 東京都立川市上砂町5丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| クリオ武蔵砂川壱番館 | 2,114万円 〜 2,790万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,351万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,111万円 〜 1,675万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全135戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,100万円 〜 2,596万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| K・Kマンション | 1,868万円 〜 2,150万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,448万円 〜 3,008万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,308万円 〜 1,845万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,157万円 〜 2,428万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,907万円 〜 3,102万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| モアステージ昭島 | 2,143万円 〜 2,902万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランドール立川 | 2,531万円 〜 3,207万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,352万円 〜 2,833万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,022万円 〜 2,913万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全60戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,180万円 〜 2,597万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルクサイド | 1,248万円 〜 1,567万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジコート富士見 | 657万円 〜 776万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,247万円 〜 3,201万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,216万円 〜 2,565万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,262万円 〜 2,167万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,352万円 〜 3,048万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| カインドステージ西立川2 | 2,490万円 〜 3,686万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユーロ | 2,423万円 〜 3,064万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス中神 | 2,633万円 〜 3,520万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全73戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 2,222万円 〜 2,757万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| アーベントハイム昭島 | 2,696万円 〜 3,269万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全107戸 |
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