東京都立川市富士見町6丁目48-31
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,347 万円 71.97m²の部屋
〜4,265 万円 109.06m²の部屋
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第一ハイツ立川マグノリアガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
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仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
81.2m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
2,347万円 （33万円 / m²） 71.97m²の部屋
〜4,265万円 （39万円 / m²） 109.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツ立川マグノリアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 81.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,580万円 | 81.21m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,680万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,780万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 3,880万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,980万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,980万円 | 109.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,480万円 | 109.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 4,180万円 | 109.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,480万円 | 109.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 81.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,820万円 | 98.75m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 81.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,680万円 | 81.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,290万円 | 81.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,980万円 | 81.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,850万円 | 81.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,480万円 | 81.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,790万円 | 81.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,347万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.21万円 / 月 71.97m²の部屋
〜
19.05万円 / 月 109.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツ立川マグノリアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一ハイツ立川マグノリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：6.40%、 1年前→今年：-2.28% ）
東京都の直近3年間の変動（11.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
| 交通 |
|
【外観】通勤・通学・買物に便利な好立地。大切なペットと一緒に暮らせます♪
1/14
【外観】小中学校も近くお子さまの通学も安心です。
2/14
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。毎日気持ち良く迎え入れてくれます。
3/14
【駐車場】敷地内駐車場完備。
4/14
【周辺】立川駅(JR 中央本線) バス乗車7分、バス停まで徒歩2分。 2580m
5/14
【周辺】立川たんぽぽ保育園 徒歩1分。 70m
6/14
【周辺】立川市立新生小学校 徒歩4分。 320m
7/14
【周辺】立川市立立川第八中学校 徒歩8分。 610m
8/14
【周辺】昭和公園 徒歩20分。 1580m
9/14
【周辺】医療法人財団立川中央病院 徒歩23分。 1810m
10/14
【周辺】オーケー立川富士見町店 徒歩4分。 270m
11/14
【周辺】ローソン立川富士見町六丁目店 徒歩5分。 370m
12/14
【周辺】上州屋立川店 徒歩12分。 920m
13/14
【周辺】ウェルパーク薬局西立川店 徒歩17分。 1320m
14/14| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ立川サングレイス | 1,488万円 〜 2,640万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| パークファミリー | 722万円 〜 910万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャルマン富士見 | 1,028万円 〜 1,398万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハーモニーハイツ52 | 723万円 〜 3,374万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルメゾンS | 975万円 〜 1,148万円 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川1 | 911万円 〜 1,463万円 | 東京都立川市富士見町5丁目11-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール21 | 534万円 〜 4,936万円 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,787万円 〜 4,302万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| 日神パレス立川第2 | 1,079万円 〜 2,690万円 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルス立川 | 1,373万円 〜 3,197万円 | 東京都立川市富士見町2丁目31-24 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| サバアビアキコ | 696万円 〜 5,003万円 | 東京都立川市富士見町1丁目22-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾングレイテル | 810万円 〜 2,796万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトヴィラ立川 | 2,796万円 〜 6,664万円 | 東京都立川市富士見町2丁目7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラルテ立川 | 1,799万円 〜 3,088万円 | 東京都立川市富士見町2丁目33-4 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン長泉 | 1,626万円 〜 2,871万円 | 東京都立川市富士見町2丁目6-14 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス昭和公園 | 1,615万円 〜 1,889万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| ベルエール | 4,183万円 〜 4,942万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスプワール | 3,282万円 〜 3,922万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目22-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイス | 750万円 〜 3,523万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-23 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイブリッジ日野 | 886万円 〜 2,581万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-12 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェルマンション立川38番館 | 1,074万円 〜 1,456万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン | 1,204万円 〜 2,478万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目14-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムミタ | 3,057万円 〜 3,627万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目2-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アレーゼK | 636万円 〜 1,910万円 | 東京都日野市日野本町3丁目6-18 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバクス立川B棟 | 4,063万円 〜 5,970万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバクス立川A棟 | 1,208万円 〜 5,803万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全162戸 |
| マル井ビル立川 | 1,476万円 〜 8,152万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| トーシンハイツ立川柴崎町 | 1,072万円 〜 1,259万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハラシマハイツ | 1,244万円 〜 1,495万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHマンション日野 | 2,325万円 〜 2,877万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-31 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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