この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,244 万円 57.8m²の部屋
〜2,858 万円 63.91m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,244万円 57.8m²の部屋 39万円 / m²
〜2,858万円 63.91m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,967万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,903万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,244万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,196万円 | 97.8% |
このマンションと、立川市錦町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (57.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナス立川錦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,780万円 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
2,180万円 | 58.14m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,280万円 | 63.91m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
2,120万円 | 63.91m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,390万円 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
2,850万円 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,244万円 |
買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.45万円 57.8m²の部屋
〜16.62万円 63.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティーコーポパルナス立川錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーコーポパルナス立川錦町 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】立川駅まで徒歩8分。商業施設充実、アクセス良好で非常に便利な環境
【周辺】第七小学校
【周辺】第三中学校
【周辺】東急ストア
【周辺】いなげやESBI
【周辺】京王ストア
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール第二立川 | 2,817万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-6 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,143万円 〜 5,363万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ステイツ立川中央 | 2,651万円 〜 3,480万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,280万円 〜 6,776万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
リーベスト立川錦町2 | 2,482万円 〜 3,994万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ルート立川マンション | 2,268万円 〜 2,816万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾンベルジュ | 966万円 〜 2,316万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ルネス錦町 | 2,367万円 〜 3,239万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランバリュー立川 | 1,530万円 〜 7,971万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全6戸 |
立川パーク・ホームズ | 2,489万円 〜 5,388万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション立川錦町 | 2,580万円 〜 4,053万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
モナーク立川 | 2,920万円 〜 4,474万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全64戸 |
ソリドール立川 | 2,618万円 〜 3,080万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
カトル・セゾン2 | 1,452万円 〜 2,510万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン1 | 1,127万円 〜 2,050万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツガーデン | 2,178万円 〜 2,615万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,253万円 〜 3,794万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
アップルウェイ立川錦町 | 2,507万円 〜 2,939万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
グランパーク立川 | 3,595万円 〜 4,308万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
日神パレステージ立川 | 4,073万円 〜 5,278万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
サンロード立川 | 2,997万円 〜 4,400万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-33 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス立川 | 1,385万円 〜 4,293万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-2 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
冨士マンション | 1,136万円 〜 1,495万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ | 2,048万円 〜 3,169万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイホーム立川錦町 | 2,967万円 〜 4,826万円 | 東京都立川市錦町6丁目4-10 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全94戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,731万円 〜 4,179万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
ダイアパレス立川 | 4,071万円 〜 7,701万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
エゴン・シーレ | 2,207万円 〜 2,754万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,733万円 〜 6,126万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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