この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,555 万円 23.21m²の部屋
〜2,107 万円 24.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,555万円23.21m²の部屋67万円 / m²
〜2,107万円24.93m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,106万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,084万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,029万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 974万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,555万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,525万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,447万円 | 93.1% |
12年後(築30年) | 1,370万円 | 88.1% |
このマンションと、立川市錦町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (23.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,555万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.17万円23.21m²の部屋
〜8.53万円24.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレール立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレール立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.28m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレール立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市錦町が所在地として挙げられるサンクレール立川は、2007年11月完成のマンションです。火事や地震などの災害に強いRC構造が採用されている、地上4階建てです。交通アクセスに際しては、多摩都市モノレールの発着する立川南駅から徒歩5分の道のりとなるほか、JR中央線・立川駅からは徒歩6分の道のりとなっています。
マンション名称 | サンクレール立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】♪エントランス部分♪
【地図】
【周辺】いなげや立川南口店 695m
【周辺】ファミリーマート立川南通り店 258m
【周辺】サンドラッグダイレックス立川北口店 786m
【周辺】私立東京女子体育短期大学 1442m
【周辺】東京都立立川高校 630m
【周辺】立川市立立川第三中学校 1278m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SILVERADO | 1,777万円 〜 4,502万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
アーバンシティシエロ | 1,393万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
Soleil | 1,557万円 〜 5,380万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
錦町レジデンス | 1,362万円 〜 2,013万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
COSMO | 2,455万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
サンシード立川 | 1,668万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,591万円 〜 8,157万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月(築19年) 地上21階 / 全116戸 |
GRANDEAST立川 | 1,551万円 〜 2,938万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,549万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,208万円 〜 1,787万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アイディスクエア立川 | 3,440万円 〜 4,342万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド立川 | 4,030万円 〜 6,754万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
BRILIO | 2,542万円 〜 3,302万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイナシティ立川 | 1,878万円 〜 3,409万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート・ブロケイド | 1,346万円 〜 7,113万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
オリゾン立川 | 1,786万円 〜 4,475万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
立川ザ・サウス | 3,764万円 〜 5,052万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
ドゥ・ルーブルデノン | 2,098万円 〜 2,583万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルファース立川 | 1,461万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
ガラ・ステージ立川 | 1,411万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 3,811万円 〜 5,144万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
KDXレジデンス立川 | 1,669万円 〜 2,679万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全174戸 |
メゾン柴崎 | 5,080万円 〜 6,134万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シアンズ立川 | 2,605万円 〜 3,952万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドコンシェルジュ立川 | 1,640万円 〜 2,003万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
ルグラン立川 | 2,672万円 〜 6,894万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプルーブ立川 | 1,295万円 〜 1,644万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
アクアーリオ | 1,942万円 〜 3,379万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート立川 | 4,137万円 〜 5,130万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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