ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ナイスエスアリーナ西国立

ナイスエスアリーナ西国立 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町1丁目24-27

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

5,012 万円 77.56m²の部屋

6,604 万円 81.35m²の部屋

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立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナイスエスアリーナ西国立は売ったらいくら?参考査定価格

5,012万円 (65万円 / m²) 77.56m²の部屋

6,604万円 (81万円 / m²) 81.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市錦町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,736万円 100%
築25年(5年後) 3,552万円 95.1%
築30年(10年後) 3,367万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 5,012万円
5年後(築25年) 95.1% 4,764万円
10年後(築30年) 90.1% 4,516万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,012万円 (77.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 53万円 / m²

ナイスエスアリーナ西国立周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスエスアリーナ西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ西国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,080万円 81.00m² 4LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,012万円
買取 3,007万円 〜 4,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスエスアリーナ西国立は貸したらいくら?参考賃料

16.61万円 / 月 77.56m²の部屋

19.29万円 / 月 81.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスエスアリーナ西国立の賃料掲載履歴(2件)

ナイスエスアリーナ西国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ西国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 77.00m² 2LDK / 7階 2024年7月
15万円 / 月 77.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AXASTACHIKAWA.LR 2,177万円 〜 3,327万円 東京都立川市錦町1丁目23-6 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全28戸
レクシオ立川 2,630万円 〜 4,709万円 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全21戸
アムロゼッタ立川2 1,229万円 〜 1,980万円 東京都立川市錦町1丁目17-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
オリゾン立川 1,822万円 〜 4,827万円 東京都立川市錦町1丁目16-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ブリリアント西国立 1,379万円 〜 7,465万円 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アリュージュ西国立 1,762万円 〜 2,311万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズステージ立川ラフィナタワー 4,761万円 〜 7,970万円 東京都立川市錦町1丁目6-8 2006年2月(築20年)
地上21階 / 全116戸
グレーシアシティ立川ブロードウイング 4,930万円 〜 5,945万円 東京都立川市曙町3丁目2-24 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全90戸
サンシード立川 1,773万円 〜 2,191万円 東京都立川市錦町1丁目6-16 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
グレーシアシティ立川アクティブウイング 4,005万円 〜 4,680万円 東京都立川市曙町3丁目2-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全57戸
インプルーブ立川 1,327万円 〜 1,825万円 東京都立川市曙町3丁目7-16 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全59戸
アーク・フレア 1,614万円 〜 2,019万円 東京都立川市錦町2丁目4-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全39戸
terracefire 1,438万円 〜 1,798万円 東京都立川市錦町2丁目2-18 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
立川ザ・サウス 3,624万円 〜 5,270万円 東京都立川市錦町3丁目11-25 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全40戸
Soleil 1,653万円 〜 5,387万円 東京都立川市錦町2丁目2-28 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
クレール立川 3,116万円 〜 4,614万円 東京都立川市錦町2丁目2-28 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全17戸
ダイナシティ立川 1,954万円 〜 3,343万円 東京都立川市曙町3丁目3-36 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
GRANDEAST立川 1,495万円 〜 2,795万円 東京都立川市錦町2丁目5-26 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
リビオプレシア立川錦町 3,886万円 〜 5,290万円 東京都立川市錦町6丁目1-24 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全99戸
ガラ・ステージ立川 1,399万円 〜 2,445万円 東京都立川市曙町2丁目28-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全44戸
センチュリー立川 4,695万円 〜 5,384万円 東京都立川市曙町3丁目27-11 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全42戸
アイディスクエア立川 3,514万円 〜 4,470万円 東京都立川市錦町2丁目11-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジール立川 3,473万円 〜 4,151万円 東京都立川市錦町6丁目10-2 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全23戸
コート・ブロケイド 1,293万円 〜 6,762万円 東京都立川市錦町2丁目11-22 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全10戸
シャンブルド立川 1,104万円 〜 3,043万円 東京都立川市錦町2丁目12-12 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイユ国立 2,459万円 〜 4,786万円 東京都国立市西1丁目16-32 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全24戸
サンクタス国立ウエストゲート 3,278万円 〜 4,723万円 東京都国立市青柳1丁目35-1 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全52戸
ドゥ・ルーブルデノン 2,030万円 〜 2,472万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全51戸
カーサ小林 1,747万円 〜 2,016万円 東京都立川市高松町2丁目25-24 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全4戸
D'グランセ国立 3,863万円 〜 5,727万円 東京都国立市西1丁目8-39 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスエスアリーナ西国立の売却に強い不動産会社 13社

ナイスエスアリーナ西国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスエスアリーナ西国立から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
0.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
3.7
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
4.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
24.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.3
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 ナイスエスアリーナ西国立
所在地 東京都立川市錦町1丁目24-27
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩11分
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【外観】

    【外観】

    3/12
  • 【外観】

    【外観】

    4/12
  • 【外観】

    【外観】

    5/12
  • 【外観】

    【外観】

    6/12
  • 【外観】

    【外観】

    7/12
  • 【外観】

    【外観】

    8/12
  • 【外観】

    【外観】

    9/12
  • 【エントランス】清掃の行き届いたエントランスフロア

    【エントランス】清掃の行き届いたエントランスフロア

    10/12
  • 【駐車場】敷地内駐車場100%

    【駐車場】敷地内駐車場100%

    11/12
  • 【周辺】西友西国立店まで約329m

    【周辺】西友西国立店まで約329m

    12/12
築年月(築年数) 2005年6月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ナイスエスアリーナ西国立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスエスアリーナ西国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスエスアリーナ西国立の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ナイスエスアリーナ西国立に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスエスアリーナ西国立の売り時ですか?
ナイスエスアリーナ西国立がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日