東京都立川市高松町3丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,975 万円 29.03m²の部屋
〜2,555 万円 29.03m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,975万円29.03m²の部屋68万円 / m²
〜2,555万円29.03m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市高松町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市高松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,161万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,102万円 | 93.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,043万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,975万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,936万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,838万円 | 93.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,739万円 | 88.1％ |
このマンションと、立川市高松町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (29.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円29.03m²の部屋
〜9.36万円29.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムラウチビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムラウチビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ムラウチビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市高松町を所在地とするムラウチビレッジは、優れた耐久性を持つRC構造のマンションで、高さは地上9階まであります。なお、同マンションは2007年2月に完成しました。最寄駅は歩いて8分の場所にある多摩都市モノレールの立川北駅となっています。そのほか、JR中央線や武蔵野線など複数の路線が利用できる立川駅が、歩いて9分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ムラウチビレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】～ムラウチビレッジのPictureです～
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【地図】
【周辺】いなげや立川南口店 1086m
【周辺】サミットストア羽衣いちょう通り店 1634m
【周辺】セブンイレブン立川高松町西店 211m
【周辺】オリジン弁当立川柴崎町店 1086m
【周辺】立川市立立川第二中学校 1317m
【周辺】立川市立第二小学校 632m
【周辺】私立東京女子体育大学 2231m
【周辺】私立立川女子高校 360m
【周辺】サンドラッグダイレックス立川北口店 466m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ立川 | 1,640万円 〜 2,003万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| KDXレジデンス立川 | 1,669万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全174戸 |
| ガラ・ステージ立川 | 1,411万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| ドミール高松町 | 2,926万円 〜 3,551万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| ベルファース立川 | 1,461万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全103戸 |
| ダイナシティ立川 | 1,878万円 〜 3,409万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート立川 | 4,137万円 〜 5,130万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシアシティ立川アクティブウイング | 3,838万円 〜 4,760万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| ルグラン立川 | 2,672万円 〜 6,894万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシード立川 | 1,668万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,591万円 〜 8,157万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月（築19年） 地上21階 / 全116戸 |
| オリゾン立川 | 1,786万円 〜 4,475万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| アムロゼッタ立川2 | 1,208万円 〜 1,787万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランツ立川昭和記念公園 | 4,400万円 〜 6,068万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-27 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| mansion星美 | 1,601万円 〜 2,264万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンクレール立川 | 1,555万円 〜 2,107万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプルーブ立川 | 1,295万円 〜 1,644万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| Soleil | 1,557万円 〜 5,380万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンスタイル立川 | 1,883万円 〜 5,960万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全93戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,393万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンクタス立川T1 | 4,775万円 〜 7,242万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全263戸 |
| ドゥ・ルーブルデノン | 2,099万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| シティテラス立川N | 3,720万円 〜 8,030万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全253戸 |
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 3,706万円 〜 5,499万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| terracefire | 1,353万円 〜 1,782万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| 錦町レジデンス | 1,362万円 〜 2,013万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティテラス立川S | 4,746万円 〜 5,885万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全253戸 |
| AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDEAST立川 | 1,551万円 〜 2,938万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド立川 | 4,030万円 〜 6,754万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
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