価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市砂川町8丁目71-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,532 万円 50.6m²の部屋
〜2,636 万円 76.89m²の部屋
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,532万円50.6m²の部屋30万円 / m²
〜2,636万円76.89m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵砂川第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,698万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,830万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 1,798万円 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,798万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,190万円 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,990万円 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 1,190万円 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,230万円 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,130万円 | 54.99m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,532万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円50.6m²の部屋
〜9.84万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション武蔵砂川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵砂川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.99m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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ライオンズマンション武蔵砂川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション武蔵砂川第二 外観です。
【エントランス】オートロック付きで、防犯体制も心強いですね。
【駐車場】
【周辺】西武拝島線「武蔵砂川」駅
【周辺】多摩モノレール「玉川上水」駅
【周辺】中央線「立川」駅
【周辺】マルエツ武蔵砂川店 徒歩4分（約320m）
【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩3分（約240m）
【周辺】立川市立上砂川小学校 徒歩5分（約400m）
【周辺】立川市立第五中学校 徒歩20分（約1600m）
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 300万円 〜 447万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,682万円 〜 2,589万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| ドウェル砂川 | 561万円 〜 724万円 | 東京都立川市上砂町5丁目75-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,406万円 〜 1,804万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| マグノリア立川 | 1,668万円 〜 2,217万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートパート1 | 626万円 〜 1,628万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ビルディング山本 | 1,755万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション一番町 | 2,195万円 〜 2,471万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| アネックス武蔵野 | 714万円 〜 807万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,905万円 〜 2,283万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンビレッジ一番町 | 1,885万円 〜 2,505万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-2 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,378万円 〜 1,666万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,378万円 〜 1,657万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン榎 | 1,979万円 〜 2,282万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,371万円 〜 1,637万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 480万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンパレス立川 | 1,019万円 〜 1,755万円 | 東京都立川市一番町4丁目52-6 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,159万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンロード一番館 | 653万円 〜 1,925万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネクサス立川 | 591万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| フラット大南2号館 | 848万円 〜 1,029万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,316万円 〜 1,481万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 砂川ロイヤルハイツ | 290万円 〜 409万円 | 東京都立川市砂川町5丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フラット大南1号館 | 2,353万円 〜 2,857万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ鈴忠 | 1,196万円 〜 1,693万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション田島 | 1,684万円 〜 2,627万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ストーク | 1,527万円 〜 1,752万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン大南 | 680万円 〜 1,726万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| デパール柏町 | 767万円 〜 2,262万円 | 東京都立川市柏町1丁目29-52 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
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