この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市柴崎町2丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,641 万円 35.16m²の部屋
〜4,878 万円 56.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,641万円35.16m²の部屋75万円 / m²
〜4,878万円56.15m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市柴崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,553万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,524万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,641万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,611万円 | 98.9% |
このマンションと、立川市柴崎町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (35.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,641万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.83万円35.16m²の部屋
〜15.38万円56.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
22万円 / 月 | 88.18m² | - / -1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10.3万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 44.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 44.94m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
11万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市柴崎町2丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【周辺】エキュート立川 611m
【周辺】立川市立諏訪の森保育園 543m
【周辺】いなげや立川南口店 341m
【周辺】立川中央病院 331m
【周辺】諏訪の森公園 361m
【周辺】立川市立第一小学校 456m
【周辺】立川市立第一中学校 509m
【周辺】柴崎中央公園 313m
【周辺】ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 立川 477m
【周辺】セブンイレブン立川諏訪通り店 224m
【周辺】キッチンオリジン立川柴崎町店 127m
【周辺】立川駅南口交番 595m
【周辺】関東リハビリテーション専門学校 1670m
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストビレッジ | 2,168万円 〜 3,401万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル立川 | 2,996万円 〜 3,476万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-17 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤマスアパートメント | 3,508万円 〜 4,190万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リムーブル田口 | 1,225万円 〜 2,518万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン2 | 1,532万円 〜 2,849万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン1 | 1,528万円 〜 2,852万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ABドウエル富士見2 | 1,531万円 〜 3,216万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ立川 | 2,667万円 〜 4,079万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武富マンション | 1,095万円 〜 3,907万円 | 東京都立川市富士見町4丁目1-5 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドウエルパークウェスト | 1,282万円 〜 1,548万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ立川中央 | 2,532万円 〜 3,349万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年12月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,321万円 〜 6,940万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
立川錦町スカイマンション | 3,341万円 〜 5,046万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
セザール第二立川 | 2,821万円 〜 4,224万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-6 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナーク立川 | 2,919万円 〜 4,672万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全64戸 |
Aifort.立川 | 736万円 〜 1,305万円 | 東京都立川市富士見町1丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
シティーコーポパルナス立川錦町 | 2,260万円 〜 2,921万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンベルジュ | 1,024万円 〜 2,487万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ルネス錦町 | 2,492万円 〜 3,560万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GS.PIEDRA | 1,109万円 〜 1,723万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
パルク富栄 | 3,264万円 〜 4,101万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
リーベスト立川錦町2 | 2,501万円 〜 4,083万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ルート立川マンション | 2,371万円 〜 2,924万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
グランバリュー立川 | 1,613万円 〜 8,761万円 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全6戸 |
サンロード立川 | 3,156万円 〜 4,835万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-33 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ立川 | 3,258万円 〜 4,856万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
立川パーク・ホームズ | 2,535万円 〜 5,447万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
レックス立川 | 1,003万円 〜 4,607万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全9戸 |
ソリドール立川 | 2,562万円 〜 3,016万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
イグレック立川 | 856万円 〜 3,875万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
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