この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市栄町6丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,201 万円 57.42m²の部屋
〜2,852 万円 59.09m²の部屋
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,201万円57.42m²の部屋38万円 / m²
〜2,852万円59.09m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,764万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,704万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,201万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,154万円 | 97.8% |
このマンションと、立川市栄町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,201万円 (57.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス立川栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 57.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
2,490万円 | 57.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
2,580万円 | 57.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
2,490万円 | 57.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,700万円 | 57.42m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,790万円 | 59.09m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
2,890万円 | 59.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2,980万円 | 59.09m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,201万円 |
買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.95万円57.42m²の部屋
〜10.57万円59.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レヂオンス立川栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レヂオンス立川栄町 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市栄町6丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】立川市立第八小学校 486m
【周辺】立川市立立川第六中学校 786m
【周辺】いなげや 立川幸店 838m
【周辺】南台病院 2000m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)吉原組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティー立川栄町 | 2,720万円 〜 3,481万円 | 東京都立川市栄町5丁目61-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポパルナス立川幸町 | 2,284万円 〜 2,886万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
オティモ柏 | 3,038万円 〜 4,280万円 | 東京都立川市柏町1丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス立川幸町 | 2,537万円 〜 3,342万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
ルーエハイム榎戸 | 1,560万円 〜 3,501万円 | 東京都立川市高松町2丁目16-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンクレスト | 2,098万円 〜 5,072万円 | 東京都立川市若葉町1丁目9-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルドミール幸 | 2,997万円 〜 3,871万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ボンハイム | 2,536万円 〜 3,237万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ立川 | 3,916万円 〜 5,274万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
1997年8月(築27年) 地上12階 / 全26戸 |
モナーク立川高松町 | 1,108万円 〜 4,462万円 | 東京都立川市高松町1丁目2-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
ハイブリッジ立川 | 2,925万円 〜 3,824万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全8戸 |
イグレック立川 | 861万円 〜 3,730万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ソレアード・ホームズ立川 | 3,360万円 〜 4,946万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
GS.PIEDRA | 1,049万円 〜 1,561万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
シャルム5番 | 994万円 〜 1,440万円 | 東京都立川市砂川町5丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリゴン96 | 2,271万円 〜 2,661万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサブランカ | 1,226万円 〜 1,473万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィネ立川 | 3,634万円 〜 5,395万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-2 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファミーユ玉川上水 | 2,717万円 〜 3,133万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
メビウスプラザ3 | 889万円 〜 1,318万円 | 東京都国分寺市光町2丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナハイム立川スクエアコート | 3,579万円 〜 6,814万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全93戸 |
リーベスト国立 | 3,489万円 〜 5,029万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
シェモア | 963万円 〜 1,092万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール立川 | 2,380万円 〜 3,107万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,733万円 〜 6,126万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス立川 | 4,071万円 〜 7,701万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,398万円 〜 4,187万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
コアフォーレストメビウス | 1,005万円 〜 1,204万円 | 東京都国立市北2丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
コアフォーレスト貳番館 | 1,027万円 〜 1,253万円 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,793万円 〜 3,393万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
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