ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市パストラルエーネ

パストラルエーネ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市栄町2丁目27-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,275 万円 62.64m²の部屋

4,114 万円 63.68m²の部屋

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立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パストラルエーネは売ったらいくら?参考査定価格

3,275万円 (52万円 / m²) 62.64m²の部屋

4,114万円 (65万円 / m²) 63.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市栄町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市栄町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,994万円 100%
築25年(2年後) 2,934万円 98.0%
築30年(7年後) 2,781万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,275万円
2年後(築25年) 98.0% 3,210万円
7年後(築30年) 92.9% 3,043万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市栄町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,275万円 (62.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 50万円 / m²

パストラルエーネ周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルエーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,275万円
買取 1,965万円 〜 2,620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルエーネは貸したらいくら?参考賃料

9.02万円 / 月 62.64m²の部屋

10.96万円 / 月 63.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パストラルエーネの賃料掲載履歴(37件)

パストラルエーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルエーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 62.64m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
9.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
9.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
9.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
10万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
9.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
9.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
9.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
9.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
9.4万円 / 月 62.64m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
9.6万円 / 月 63.68m² 3LDK / 2階 2020年7月
9.5万円 / 月 63.68m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
9.3万円 / 月 62.64m² 2LDK / 1階 2017年6月〜2017年9月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年7月
9.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年1月
9.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年8月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
9.5万円 / 月 63.68m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年5月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年7月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9.3万円 / 月 63.68m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
9.5万円 / 月 62.64m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
9.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年11月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
9.2万円 / 月 63.68m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2014年1月
9.8万円 / 月 63.68m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
9.7万円 / 月 63.68m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
9.5万円 / 月 63.68m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年6月
9.6万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2011年2月
9.3万円 / 月 63.68m² 3LDK / 1階 2010年11月
9.4万円 / 月 62.64m² 2LDK / 1階 2009年12月
9.8万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2009年10月
9.5万円 / 月 63.68m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
9.8万円 / 月 63.68m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカサル国立 1,284万円 〜 1,567万円 東京都国分寺市西町2丁目32-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全37戸
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 3,040万円 〜 5,745万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
リベルタ国立 3,212万円 〜 3,828万円 東京都国分寺市光町3丁目10-4 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズヴィアーレ立川 2,929万円 〜 3,926万円 東京都立川市若葉町1丁目3-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全64戸
若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 3,051万円 〜 3,508万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
カーサ小林 1,747万円 〜 2,016万円 東京都立川市高松町2丁目25-24 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全4戸
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 3,811万円 〜 4,359万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
センチュリー立川 4,695万円 〜 5,384万円 東京都立川市曙町3丁目27-11 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全42戸
ローヤルガーデン立川けやき台第2 2,630万円 〜 3,187万円 東京都立川市若葉町1丁目8-6 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
ベルジュール国立西 2,027万円 〜 3,508万円 東京都国立市西1丁目2-36 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
グランヴィオラ 2,702万円 〜 3,420万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ビーンズ立川 1,899万円 〜 2,317万円 東京都立川市高松町3丁目17-1 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全14戸
モアグランデ立川 4,160万円 〜 5,221万円 東京都立川市高松町3丁目15-15 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全40戸
アクロス立川1 3,679万円 〜 4,544万円 東京都立川市高松町3丁目14-17 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全30戸
ビアンカクリハラ 3,225万円 〜 3,902万円 東京都立川市曙町2丁目29-2 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全11戸
クリオ立川弐番館 3,348万円 〜 7,032万円 東京都立川市曙町2丁目33-14 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全179戸
ブリリアント西国立 1,379万円 〜 7,465万円 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アンソレイユ国立 2,459万円 〜 4,786万円 東京都国立市西1丁目16-32 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全24戸
GraceHagi 1,313万円 〜 1,900万円 東京都国立市西1丁目16-103 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
グローリオ国立 3,783万円 〜 5,923万円 東京都国立市西1丁目14-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
グリーンハイム2 384万円 〜 709万円 東京都立川市錦町1丁目14-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
コモド 1,742万円 〜 2,254万円 東京都立川市錦町1丁目18-7 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス立川プライムタワー 4,503万円 〜 6,100万円 東京都立川市曙町2丁目14-34 2003年5月(築22年)
地上17階 / 全88戸
クレッセント国立 3,352万円 〜 7,086万円 東京都国分寺市光町1丁目40-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッセント国立・ディアナプレイス 3,395万円 〜 9,339万円 東京都国立市北1丁目7-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全238戸
ネバーランド国立 5,118万円 〜 5,854万円 東京都国立市西2丁目9 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンライフ立川 4,340万円 〜 7,265万円 東京都立川市曙町2丁目42-23 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全202戸
マイキャッスル立川エクセレントステージ 3,675万円 〜 4,712万円 東京都立川市錦町1丁目10-24 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全21戸
コープ西国立 4,515万円 〜 7,562万円 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全233戸
ヴィラモンドール国立 1,609万円 〜 2,919万円 東京都国立市中2丁目5-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パストラルエーネの売却に強い不動産会社 6社

パストラルエーネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルエーネから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
3.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21FEC
物件から
4.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
13.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
24.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.0
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 パストラルエーネ
所在地 東京都立川市栄町2丁目27-2
交通
  • JR中央線 / 立川駅 バス7分 旭会停下車 徒歩2分
  • 多摩都市モノレール / 立飛駅 徒歩20分
  • 【外観】タイル張りのRCマンション

    【外観】タイル張りのRCマンション

    1/12
  • 【外観】タイル張りのRCマンション

    【外観】タイル張りのRCマンション

    2/12
  • 【外観】タイル張りのRCマンション

    【外観】タイル張りのRCマンション

    3/12
  • 【地図】立川駅南口1分

    【地図】立川駅南口1分

    4/12
  • 【周辺】スーパーいなげや

    【周辺】スーパーいなげや

    5/12
  • 【周辺】立川みどり幼稚園

    【周辺】立川みどり幼稚園

    6/12
  • 【周辺】複数の診療科目が集まる多摩メディカルモール

    【周辺】複数の診療科目が集まる多摩メディカルモール

    7/12
  • 【周辺】立川駅北口

    【周辺】立川駅北口

    8/12
  • 【周辺】お買い得な業務スーパーまで徒歩6分

    【周辺】お買い得な業務スーパーまで徒歩6分

    9/12
  • 【周辺】スリーエフ

    【周辺】スリーエフ

    10/12
  • 【周辺】立川栄保育園

    【周辺】立川栄保育園

    11/12
  • 【周辺】評判高いケーキ屋さん「パティスリーイチリン」

    【周辺】評判高いケーキ屋さん「パティスリーイチリン」

    12/12
築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パストラルエーネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルエーネの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルエーネの売り時ですか?
パストラルエーネがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日