ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ダイアパレス立川幸町

ダイアパレス立川幸町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市幸町4丁目16-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,600 万円 66.37m²の部屋

3,326 万円 70.2m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス立川幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス立川幸町の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス立川幸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス立川幸町から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.5
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
8.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
13.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
20.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
24.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス立川幸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ダイアパレス立川幸町2階2,799万円

売出し中

価格2,799万円

66.37m² 3LDK 西

ダイアパレス立川幸町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,600万円66.37m²の部屋39万円 / m²

3,326万円70.2m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市幸町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,669万円 100%
築30年(1年後) 2,639万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,600万円 100%
1年後(築30年) 2,571万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市幸町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,600万円 (66.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス立川幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 66.37m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,899万円 66.37m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,990万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
2,498万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
2,498万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,600万円
買取 1,560万円 〜 2,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス立川幸町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.74万円66.37m²の部屋

12.3万円70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス立川幸町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス立川幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス立川幸町
所在地 東京都立川市幸町4丁目16-2
交通
  • 多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩15分
  • 多摩都市モノレール / 砂川七番駅 徒歩13分
  • 【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

    【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 【外観】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

    【外観】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

    【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

    【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

  • 【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

    【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

  • 【駐車場】駐車場は最新の空き状況をご確認ください。

    【駐車場】駐車場は最新の空き状況をご確認ください。

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス立川幸町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三昭パークヒルズ 2,679万円 〜 3,085万円 東京都立川市幸町4丁目57-2 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全24戸
シティコーポパルナス立川幸町 2,384万円 〜 2,924万円 東京都立川市幸町1丁目26-16 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
ヴェルドミール幸 3,184万円 〜 3,991万円 東京都立川市幸町5丁目65-7 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全20戸
グリーンクレスト 1,854万円 〜 4,101万円 東京都立川市若葉町1丁目9-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アスティー立川栄町 3,013万円 〜 3,738万円 東京都立川市栄町5丁目61-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レヂオンス立川栄町 2,322万円 〜 2,920万円 東京都立川市栄町6丁目7-16 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
オティモ柏 3,340万円 〜 4,568万円 東京都立川市柏町1丁目3-7 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 3,421万円 〜 4,243万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全324戸
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 2,443万円 〜 3,845万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全324戸
ファミーユ玉川上水 2,724万円 〜 3,106万円 東京都立川市幸町6丁目2-1 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 2,311万円 〜 2,632万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全324戸
カサブランカ 1,215万円 〜 1,443万円 東京都立川市柏町4丁目62-4 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
シティーコーポパルナス東大和 1,787万円 〜 2,754万円 東京都小平市小川町1丁目75-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
シェモア 954万円 〜 1,070万円 東京都立川市柏町4丁目65-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ東大和 2,724万円 〜 3,417万円 東京都東大和市向原6丁目1242-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全31戸
糟谷ビル南街 2,008万円 〜 2,328万円 東京都東大和市南街4丁目13-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
リーベスト玉川上水 2,499万円 〜 3,929万円 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全95戸
サンライズマンション玉川上水 2,255万円 〜 2,643万円 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全66戸
カインドステージ玉川上水 2,533万円 〜 3,079万円 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
シャルム5番 1,056万円 〜 1,487万円 東京都立川市砂川町5丁目3-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャトレ玉川上水イースト 2,358万円 〜 2,862万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシャトレ玉川上水ウエスト 2,504万円 〜 3,677万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全29戸
立川高松町パーク・ホームズ 2,114万円 〜 8,017万円 東京都立川市高松町2丁目16-9 1994年12月(築30年)
地上12階 / 全30戸
日神パレステージ玉川上水 668万円 〜 1,986万円 東京都立川市砂川町6丁目38-5 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全128戸
ルーエハイム榎戸 1,702万円 〜 3,711万円 東京都立川市高松町2丁目16-11 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール立川 2,531万円 〜 3,207万円 東京都立川市砂川町1丁目58-4 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ナイスアーバン国立 3,227万円 〜 4,061万円 東京都国分寺市光町3丁目11-13 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ImaizumiBILD 644万円 〜 8,057万円 東京都小平市小川町1丁目2571-8 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン小平 2,349万円 〜 3,122万円 東京都小平市栄町2丁目10-25 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全39戸
トリゴン96 2,285万円 〜 2,697万円 東京都国分寺市西町2丁目32-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス立川幸町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス立川幸町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス立川幸町の売り時ですか?
ダイアパレス立川幸町がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:6.59%、1年前→今年:1.17%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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