ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランツ立川昭和記念公園

グランツ立川昭和記念公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市曙町1丁目22-27

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,533 万円 60.5m²の部屋

6,172 万円 71.32m²の部屋

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グランツ立川昭和記念公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランツ立川昭和記念公園は売ったらいくら?参考査定価格

4,533万円 (75万円 / m²) 60.5m²の部屋

6,172万円 (87万円 / m²) 71.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市曙町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市曙町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 4,449万円 100%
築20年(1年後) 4,405万円 99.0%
築25年(6年後) 4,180万円 93.9%
築30年(11年後) 3,954万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 4,533万円
1年後(築20年) 99.0% 4,488万円
6年後(築25年) 93.9% 4,259万円
11年後(築30年) 88.9% 4,029万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市曙町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,533万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 74万円 / m²

グランツ立川昭和記念公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランツ立川昭和記念公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ立川昭和記念公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 60.00m² 3LDK / 13階 2023年10月〜2023年11月
6,990万円 82.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年7月
4,280万円 71.32m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
4,580万円 71.32m² 3LDK / 7階 2017年7月
3,790万円 69.34m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
3,680万円 71.32m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,533万円
買取 2,720万円 〜 3,627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツ立川昭和記念公園は貸したらいくら?参考賃料

15.48万円 / 月 60.5m²の部屋

20.75万円 / 月 71.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランツ立川昭和記念公園の賃料掲載履歴(12件)

グランツ立川昭和記念公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ立川昭和記念公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年5月
19万円 / 月 71.00m² 1LDK / 6階 2023年1月
18.5万円 / 月 71.00m² 1LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
18.2万円 / 月 69.34m² 3LDK / 11階 2018年11月
18.2万円 / 月 69.34m² 3LDK / 11階 2018年7月〜2018年9月
17.8万円 / 月 71.32m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
15万円 / 月 60.50m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
14万円 / 月 71.32m² 3LDK / 5階 2014年8月〜2014年11月
15万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2014年3月
14.3万円 / 月 60.50m² 3LDK / 12階 2012年6月〜2012年7月
18万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月
16万円 / 月 67.79m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンスタイル立川 2,066万円 〜 6,437万円 東京都立川市曙町1丁目20-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全93戸
シティテラス立川S 4,969万円 〜 5,828万円 東京都立川市曙町1丁目37-6 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全253戸
シティテラス立川N 3,890万円 〜 7,944万円 東京都立川市曙町1丁目37-6 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全253戸
ルグラン立川 2,883万円 〜 7,029万円 東京都立川市曙町1丁目27-4 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
mansion星美 1,732万円 〜 2,311万円 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全11戸
アクア 1,547万円 〜 1,863万円 東京都立川市富士見町2丁目23-16 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全5戸
マロンガーデン 1,840万円 〜 2,145万円 東京都立川市富士見町2丁目23-16 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥ・ルーブルデノン 2,058万円 〜 2,501万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全51戸
ABドゥエル3 1,634万円 〜 1,974万円 東京都立川市富士見町5丁目2-5 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン柴崎 4,961万円 〜 5,904万円 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド立川 4,020万円 〜 6,639万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全42戸
エスポワール 1,644万円 〜 3,092万円 東京都立川市富士見町1丁目3-15 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ムラウチビレッジ 2,097万円 〜 2,561万円 東京都立川市高松町3丁目16-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全15戸
KDXレジデンス立川 1,810万円 〜 2,734万円 東京都立川市曙町2丁目28-29 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全174戸
Soleil 1,688万円 〜 5,517万円 東京都立川市錦町2丁目2-28 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
GRANDEAST立川 1,513万円 〜 2,823万円 東京都立川市錦町2丁目5-26 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ガラ・ステージ立川 1,408万円 〜 2,470万円 東京都立川市曙町2丁目28-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全44戸
アーバンシティシエロ 1,512万円 〜 1,882万円 東京都立川市錦町2丁目2-11 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
グランドコンシェルジュ立川 1,698万円 〜 2,048万円 東京都立川市高松町3丁目25-9 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ダイナシティ立川 1,965万円 〜 3,375万円 東京都立川市曙町3丁目3-36 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全30戸
シアンズ立川 2,715万円 〜 3,897万円 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全14戸
terracefire 1,472万円 〜 2,517万円 東京都立川市錦町2丁目2-18 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
サンシード立川 1,810万円 〜 2,241万円 東京都立川市錦町1丁目6-16 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
サンクレール立川 1,682万円 〜 2,154万円 東京都立川市錦町2丁目3-2 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリシティ藍 1,369万円 〜 2,259万円 東京都立川市富士見町1丁目15-3 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズステージ立川ラフィナタワー 4,766万円 〜 8,006万円 東京都立川市錦町1丁目6-8 2006年2月(築20年)
地上21階 / 全116戸
メゾンル・パルク 1,256万円 〜 1,520万円 東京都立川市富士見町1丁目15-7 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファース立川 1,637万円 〜 2,709万円 東京都立川市曙町3丁目3-13 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全103戸
コート・ブロケイド 1,304万円 〜 6,792万円 東京都立川市錦町2丁目11-22 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全10戸
アイディスクエア立川 3,573万円 〜 4,524万円 東京都立川市錦町2丁目11-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランツ立川昭和記念公園の売却に強い不動産会社 16社

グランツ立川昭和記念公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツ立川昭和記念公園から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
0.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
0.5
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
0.6
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社佐藤商会
物件から
2.2
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
2.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
3.9
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
28.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
28.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
33.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
372.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランツ立川昭和記念公園の物件概要

グランツ立川昭和記念公園の建物、周辺について

グランツ立川昭和記念公園は、地震・火事などの災害に強いSRC構造のマンションで、高さは地上13階まであります。2007年1月に竣工を迎え、東京都立川市曙町がその所在地です。周辺の交通に関しては、現地から歩いて7分のところに立川駅があり、そこからJR中央線や武蔵野線など複数の路線を利用することができます。

マンション名称 グランツ立川昭和記念公園
所在地 東京都立川市曙町1丁目22-27
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール / 立川北駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 121戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社五光建設 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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グランツ立川昭和記念公園がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、2年前→1年前:3.50%、1年前→今年:-0.20%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日