この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,336 万円 59.3m²の部屋
〜2,115 万円 62m²の部屋
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,336万円59.3m²の部屋23万円 / m²
〜2,115万円62m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(羽曳野市島泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (羽曳野市島泉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,484万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,420万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,336万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,279万円 | 95.7％ |
このマンションと、羽曳野市島泉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (59.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円59.3m²の部屋
〜7.91万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコートにっせんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコートにっせんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコートにっせん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.23%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：0.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコートにっせん |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】島泉保育園まで321ｍ
【周辺】【中学校】羽曳野市立高鷲中学校まで111ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 羽曳野島泉九丁目店まで284ｍ
【周辺】【警察】羽曳野警察署 高鷲駅前交番まで339ｍ
【周辺】【保育園】ベビーハウス社協まで459ｍ
【周辺】【その他】しまむら島泉店まで501ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ti45 | 1,144万円 〜 2,200万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム高鷲 | 1,154万円 〜 2,088万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全107戸 |
| プライムヒル藤井寺 | 1,815万円 〜 2,803万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライトフューチャ | 506万円 〜 1,298万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレールシャルム | 1,162万円 〜 1,807万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・コート藤井寺 | 1,344万円 〜 1,665万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハートフル藤井寺 | 505万円 〜 657万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヴァンベール | 1,055万円 〜 1,795万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション松原松ケ丘 | 1,262万円 〜 2,254万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全171戸 |
| チュリス松ケ丘松原 | 1,402万円 〜 2,158万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全76戸 |
| ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,225万円 〜 1,893万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3高橋ハイツ | 1,426万円 〜 2,310万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド太田 | 2,023万円 〜 2,329万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺2 | 709万円 〜 877万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルカディア | 1,247万円 〜 1,657万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン・ラヴィ | 1,117万円 〜 1,620万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,418万円 〜 2,083万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| Sauberberg | 1,572万円 〜 1,965万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-22 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス野中 | 1,292万円 〜 2,014万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,107万円 〜 1,962万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| メゾンプレザーント松ケ丘 | 1,090万円 〜 1,604万円 | 大阪府松原市阿保7丁目7-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 信栄ハウス柏木 | 1,276万円 〜 1,557万円 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| オーシャン1 | 378万円 〜 512万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレイズ3アサダ | 433万円 〜 579万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センターヴィレッジ | 447万円 〜 2,702万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プリマベーラ | 1,465万円 〜 1,868万円 | 大阪府松原市上田5丁目3-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートフル野中2 | 426万円 〜 542万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| NOVA藤井寺 | 1,018万円 〜 2,538万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全86戸 |
| アビテ藤井寺 | 620万円 〜 832万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,261万円 〜 1,870万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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