この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府藤井寺市林2丁目2-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,105 万円 59.3m²の部屋
〜2,476 万円 99.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
NOVA藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NOVA藤井寺の売却に 役立つ情報をチェック！
NOVA藤井寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
NOVA藤井寺から近い順に表示しています
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
社員画像
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
おかげさまで地域密着55年!!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
NOVA藤井寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
70.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,105万円 59.3m²の部屋 19万円 / m²
〜2,476万円 99.95m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤井寺市林)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤井寺市林 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,157万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,105万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,081万円 | 97.8％ |
このマンションと、藤井寺市林の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (59.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNOVA藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,160万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 1,430万円 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月 |
| 990万円 | 59.36m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 900万円 | 61.06m² | 3LK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 898万円 | 59.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 1,150万円 | 68.37m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 730万円 | 59.36m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 59.3m²の部屋
〜12.15万円 99.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NOVA藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77% 、 2年前→1年前：16.68% 、 1年前→今年：2.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NOVA藤井寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
| 交通 |
|
【外観】隣地に高い建物がなく、開放感がある立地です
【外観】スーパーやコンビニが身近に揃っています
【エントランス】エントランスの様子
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】駐車場の様子
【周辺】万代道明寺店
【周辺】ローソン藤井寺大井店
【周辺】ホームセンターコーナン羽曳野店
【周辺】藤井寺市役所
【周辺】藤井寺市立道明寺小学校
【周辺】藤井寺市立第三中学校
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,152万円 〜 1,839万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,052万円 〜 1,574万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,092万円 〜 1,514万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュール21 | 913万円 〜 1,538万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ウッドファイブ2 | 419万円 〜 1,572万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第3高橋ハイツ | 1,366万円 〜 2,144万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト酒元 | 1,641万円 〜 2,238万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,105万円 〜 1,635万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド藤井寺 | 1,260万円 〜 1,672万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンスリーゼ | 1,294万円 〜 1,770万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートフル藤井寺 | 472万円 〜 589万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ラ・コート藤井寺 | 1,345万円 〜 1,612万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファイブグレース | 1,331万円 〜 1,859万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート・ワン | 1,246万円 〜 1,692万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,119万円 〜 1,656万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャン藤ケ丘 | 491万円 〜 600万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 997万円 〜 1,327万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| オーレンスヒルズ | 1,482万円 〜 2,340万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,014万円 〜 1,549万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン・ラヴィ | 1,016万円 〜 1,422万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム松村弐番館 | 1,046万円 〜 1,663万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| オーシャン1 | 397万円 〜 535万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドムス野中 | 1,184万円 〜 1,776万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 1,130万円 〜 1,575万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセレント玉手 | 1,126万円 〜 1,559万円 | 大阪府柏原市玉手町18-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,029万円 〜 1,650万円 | 大阪府柏原市玉手町18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンションリベラル | 1,002万円 〜 1,328万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| メロディーハイム高鷲 | 1,213万円 〜 1,973万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全107戸 |
| LaMerShiratori | 634万円 〜 1,114万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ボナール・シャトー | 1,221万円 〜 1,403万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.