宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,378 万円 75.96m²の部屋
〜2,020 万円 90.14m²の部屋
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1,378万円 （18万円 / m²） 75.96m²の部屋
〜2,020万円 （22万円 / m²） 90.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.96m²の部屋の場合 | 90.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,378万円 | 2,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万740円 | 73万2,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万740円 | 77万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,320万9,891円 | 1,942万197円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウインベルコーラス南仙台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルコーラス南仙台2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 89.71m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 1,100万円 | 75.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,250万円 | 75.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,300万円 | 75.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 1,300万円 | 86.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 90.14m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 1,350万円 | 90.14m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 90.14m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,180万円 | 75.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,250万円 | 75.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,590万円 | 75.96m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 90.14m² | 4LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,600万円 | 75.96m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月 |
| 1,180万円 | 75.96m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,250万円 | 75.96m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月 |
| 1,790万円 | 89.71m² | 4LDK / 11階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 1,780万円 | 90.14m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 1,230万円 | 89.71m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,230万円 | 89.71m² | 4LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,090万円 | 90.14m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 75.96m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 90.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,475万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,813万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,178万円 〜 1,397万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,198万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 350万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| u・ステージ | 1,682万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| 旭レジデンス | 1,132万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東大野田アヴェニュー | 1,008万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,690万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・ジェルム | 346万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-48 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,762万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| レヂオンス仙台南 | 1,475万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| エルスール | 763万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,097万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,502万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,794万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 1,012万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,531万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築36年） 地上1階 / 全25戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,621万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| ボザール仙台南 | 1,590万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション富沢東 | 1,629万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-19 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全52戸 |
| グレイスハイツ長町 | 532万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-31 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,233万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 684万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| セザール富沢 | 1,498万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,748万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,850万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォーラム二番館 | 1,782万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー名取2 | 1,235万円 〜 2,204万円 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,830万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウインベルコーラス南仙台2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 5階
2/8
3LDK 8階
3/8
4LDK 8階
4/8
3LDK 9階
5/8
3LDK 10階
6/8
4LDK 11階
7/8
4LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1992年8月(築34年)【設備・条件】
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