価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,478 万円 64.06m²の部屋
〜2,485 万円 88.01m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レヂオンス仙台南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
64.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,478万円 64.06m²の部屋 23万円 / m²
〜2,485万円 88.01m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス仙台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,800万円 | 88.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,290万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 88.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,390万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 88.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,490万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,590万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,880万円 | 88.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 990万円 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,100万円 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,280万円 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 64.06m²の部屋
〜10.79万円 88.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レヂオンス仙台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヂオンス仙台南 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「太子堂」駅徒歩16分の立地。イオンタウン仙台郡山まで徒歩2分なのでお買い物に便利です。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
【周辺】イオンタウン仙台郡山 徒歩2分。 100m
【周辺】COOP MIYAGI太子堂店 徒歩12分。 890m
【周辺】セブンイレブン仙台名取大橋店 徒歩3分。 240m
【周辺】ツルハドラッグ仙台太子堂店 徒歩13分。 970m
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ジェルム | 326万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-48 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| コープ野村長町アークス | 1,937万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目6-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全70戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,813万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢東 | 1,520万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-19 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| グレイスハイツ長町 | 495万円 〜 1,384万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-31 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレシア長町 | 949万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,561万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,370万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,114万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全71戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,064万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,060万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライベスコート仙台3 | 558万円 〜 731万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,824万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 339万円 〜 1,042万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| 長町パーク・ホームズサウスステージ | 1,568万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,800万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| アビテール嶋田第二 | 1,358万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目14-49 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バリーハイツ | 1,568万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-28 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| αGRANDE広瀬川 | 1,685万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目2-25 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全20戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,064万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール富沢 | 1,479万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| 旭レジデンス | 1,028万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルスール | 719万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南 | 1,953万円 〜 2,895万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,911万円 〜 2,381万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| サザンシティネオ長町 | 1,473万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目10-7 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリーマンション上久 | 1,976万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス小島 | 695万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-8 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーラム二番館 | 1,834万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上屋敷センチュリーマンション | 1,701万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田5-3 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
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