宮城県仙台市太白区南大野田16-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
893 万円 28.9m²の部屋
〜3,328 万円 95.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2016年7月撮影
1/7
【周辺】市営地下鉄南北線富沢駅まで徒歩9分670m
2/7
【周辺】イオンタウン仙台富沢1100m（徒歩14分）
3/7
【周辺】ＹＭＣＡ南大野田保育園/370ｍ
4/7
【周辺】富沢小学校/640ｍ
5/7
【周辺】ファミリーマート大野田皿屋敷店まで徒歩7分500ｍ
6/7
【周辺】仙台富沢郵便局まで495m
7/7カーサベルデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサベルデの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
893万円 （31万円 / m²） 28.9m²の部屋
〜3,328万円 （35万円 / m²） 95.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.9m²の部屋の場合 | 95.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 893万円 | 3,328万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万690円 | 116万4,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万5,690円 | 120万4,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 853万1,488円 | 3,207万4,694円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市太白区南大野田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 630万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 619万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 893万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 877万円 |
このマンションと、仙台市太白区南大野田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (28.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
カーサベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.62万円 / 月 28.9m²の部屋
〜
12.85万円 / 月 95.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサベルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサベルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.30m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ南大野田 | 1,838万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,743万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| マノールモリ | 801万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン七福 | 802万円 〜 3,491万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森 | 1,883万円 〜 2,770万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム三番館 | 2,145万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンションアルコート富沢駅前 | 2,184万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| カームライフ斎藤 | 1,897万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド南 | 2,190万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢駅前3 | 2,494万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サウスウインド・1 | 1,815万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマン佐藤 | 2,148万円 〜 2,501万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン富沢 | 2,066万円 〜 2,860万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| エスペランサ | 2,123万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコートアイハラ | 946万円 〜 1,095万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドステージ前小路 | 1,961万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール富沢 | 1,876万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| SK-20BUILDING | 1,810万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第三横山ハイツ | 950万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブルK | 840万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ工藤 | 1,355万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーラル・リーフ前小路 | 933万円 〜 1,082万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートN | 1,703万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ボナールS.K | 1,406万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-21 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,591万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィール大野田 | 1,826万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,534万円 〜 3,023万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポーラースター | 852万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル王ノ檀 | 1,933万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス富沢公園 | 1,965万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサベルデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサベルデから近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします！
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
相続・売却に強い不動産会社
相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサベルデ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区南大野田16-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/39
3LDK 1階
2/39
3LDK 1階
3/39
2LDK 1階
4/39
3LDK 1階
5/39
3LDK 2階
6/39
3DK 2階
7/39
3LDK 2階
8/39
3LDK 2階
9/39
3LDK 2階
10/39
2LDK 2階
11/39
3LDK 2階
12/39
3DK 3階
13/39
3LDK 3階
14/39
3LDK 3階
15/39
3LDK 3階
16/39
3LDK 3階
17/39
2LDK 3階
18/39
3LDK 3階
19/39
3LDK 4階
20/39
3DK 4階
21/39
3LDK 4階
22/39
3LDK 4階
23/39
3LDK 4階
24/39
2LDK 4階
25/39
3LDK 4階
26/39
3LDK 5階
27/39
3DK 5階
28/39
3LDK 5階
29/39
3LDK 5階
30/39
3LDK 5階
31/39
2LDK 5階
32/39
3LDK 5階
33/39
1R 6階
34/39
3LDK 6階
35/39
3LDK 6階
36/39
3LDK 6階
37/39
2LDK 6階
38/39
3LDK 7階
39/39| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市太白区南大野田16-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
