ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区カーサベルデ

カーサベルデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区南大野田16-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

968 万円 28.9m²の部屋

3,666 万円 95.61m²の部屋

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  • 【外観】2016年7月撮影

    【外観】2016年7月撮影

    1/7
  • 【周辺】市営地下鉄南北線富沢駅まで徒歩9分670m

    【周辺】市営地下鉄南北線富沢駅まで徒歩9分670m

    2/7
  • 【周辺】イオンタウン仙台富沢1100m(徒歩14分)

    【周辺】イオンタウン仙台富沢1100m(徒歩14分)

    3/7
  • 【周辺】YMCA南大野田保育園/370m

    【周辺】YMCA南大野田保育園/370m

    4/7
  • 【周辺】富沢小学校/640m

    【周辺】富沢小学校/640m

    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート大野田皿屋敷店まで徒歩7分500m

    【周辺】ファミリーマート大野田皿屋敷店まで徒歩7分500m

    6/7
  • 【周辺】仙台富沢郵便局まで495m

    【周辺】仙台富沢郵便局まで495m

    7/7

カーサベルデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサベルデは売ったらいくら?参考査定価格

968万円 (33万円 / m²) 28.9m²の部屋

3,666万円 (38万円 / m²) 95.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区南大野田)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区南大野田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 637万円 100%
築30年(2年後) 614万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 968万円
2年後(築30年) 96.3% 933万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区南大野田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

968万円 (28.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

カーサベルデ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-4.45%、 1年前→今年:-0.01%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 968万円
買取 581万円 〜 775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサベルデは貸したらいくら?参考賃料

3.53万円 / 月 28.9m²の部屋

12.59万円 / 月 95.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサベルデの賃料掲載履歴(4件)

カーサベルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサベルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 72.23m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
7.3万円 / 月 67.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年7月
7.6万円 / 月 70.58m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月 67.30m² 3DK / 2階 2020年4月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテ南大野田 1,985万円 〜 2,914万円 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全31戸
富沢南シティハウス 1,744万円 〜 2,980万円 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全28戸
マノールモリ 858万円 〜 1,068万円 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメゾン七福 870万円 〜 3,843万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全38戸
プロスペール森 2,023万円 〜 3,014万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フォーラム三番館 2,323万円 〜 2,753万円 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンションアルコート富沢駅前 2,176万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全27戸
カームライフ斎藤 2,026万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド南 2,355万円 〜 2,790万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション富沢駅前3 2,537万円 〜 3,579万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
サウスウインド・1 1,978万円 〜 2,331万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全20戸
シャルマン佐藤 2,333万円 〜 2,766万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン富沢 1,857万円 〜 2,512万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全70戸
エスペランサ 2,283万円 〜 2,705万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サウスコートアイハラ 1,019万円 〜 1,197万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
グランドステージ前小路 2,091万円 〜 3,160万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール富沢 1,997万円 〜 2,809万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
SK-20BUILDING 1,906万円 〜 2,248万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
第三横山ハイツ 1,029万円 〜 1,242万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィーブルK 895万円 〜 1,054万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ工藤 1,458万円 〜 1,952万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コーラル・リーフ前小路 1,005万円 〜 1,183万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコートN 1,829万円 〜 2,154万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ボナールS.K 1,632万円 〜 1,937万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-21 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバングレイス富沢 1,936万円 〜 2,284万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフィール大野田 2,199万円 〜 2,614万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション富沢公園第2 2,700万円 〜 3,262万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ポーラースター 906万円 〜 1,209万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスル王ノ檀 2,301万円 〜 2,729万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス富沢公園 2,007万円 〜 2,629万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサベルデの売却に強い不動産会社 10社

カーサベルデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサベルデから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
12.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
619.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カーサベルデの物件概要

マンション名称 カーサベルデ
所在地
宮城県仙台市太白区南大野田16-5 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサベルデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/39
  • カーサベルデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/39
  • カーサベルデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/39
  • カーサベルデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/39
  • カーサベルデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    5/39
  • カーサベルデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/39
  • カーサベルデ3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/39
  • カーサベルデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/39
  • カーサベルデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/39
  • カーサベルデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    10/39
  • カーサベルデ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    11/39
  • カーサベルデ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    12/39
  • カーサベルデ3DK3階間取り

    3DK 3階

    13/39
  • カーサベルデ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    14/39
  • カーサベルデ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    15/39
  • カーサベルデ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    16/39
  • カーサベルデ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    17/39
  • カーサベルデ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    18/39
  • カーサベルデ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    19/39
  • カーサベルデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    20/39
  • カーサベルデ3DK4階間取り

    3DK 4階

    21/39
  • カーサベルデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    22/39
  • カーサベルデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    23/39
  • カーサベルデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    24/39
  • カーサベルデ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    25/39
  • カーサベルデ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    26/39
  • カーサベルデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    27/39
  • カーサベルデ3DK5階間取り

    3DK 5階

    28/39
  • カーサベルデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    29/39
  • カーサベルデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    30/39
  • カーサベルデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    31/39
  • カーサベルデ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    32/39
  • カーサベルデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    33/39
  • カーサベルデ1R6階間取り

    1R 6階

    34/39
  • カーサベルデ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    35/39
  • カーサベルデ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    36/39
  • カーサベルデ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    37/39
  • カーサベルデ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    38/39
  • カーサベルデ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    39/39
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

カーサベルデの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓カーサベルデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサベルデの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
カーサベルデに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサベルデの売り時ですか?
カーサベルデがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-1.09%程度下降しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:-4.45%、1年前→今年:-0.01%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日