価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目28-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
343 万円 11.7m²の部屋
〜425 万円 11.7m²の部屋
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
343万円11.7m²の部屋29万円 / m²
〜425万円11.7m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 343万円 |
| 買取 | 206万円 〜 275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.05万円11.7m²の部屋
〜2.33万円11.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八木山スカイパンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八木山スカイパンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 1.2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 1.5万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 1万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1.1万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 1万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
| 0.9万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 0.9万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 1万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 0.9万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 0.9万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1.3万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2015年12月 |
| 2万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 11.70m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八木山スカイパンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八木山スカイパンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目28-15 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東西線八木山公園駅徒歩1分乗車時間：仙台駅まで12分です
【外観】
【外観】2017年4月撮影
【周辺】八木山動物公園駅地下歩道が完成しましたエントランスを出て約30ｍ駅利用がますます便利になりました
【周辺】仙台市営地下鉄東西線八木山動物公園駅まで徒歩1分80ｍ
【周辺】ファミリーマート仙台八木山店まで徒歩3分218ｍ
【周辺】みやぎ生協八木山店まで12分902ｍ
【周辺】仙台八木山本町郵便局まで徒歩8分580ｍ
【周辺】セブンイレブン八木山ベニーランド店まで徒歩5分400ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉山ハイツ | 1,033万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目27-6 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール八木山 | 937万円 〜 1,741万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目13-5 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全17戸 |
| 八木山城南ハイツ | 953万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| コープ野村八木山 | 1,038万円 〜 1,546万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町1-17 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| レジデンスシャトー | 409万円 〜 582万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-8 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全53戸 |
| 八木山パーク・マンション | 780万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-13 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン八木山 | 594万円 〜 992万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 寺崎ハイツ | 903万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市太白区鈎取3丁目1-30 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村川内 | 1,622万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉430 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三共ハイツ向山 | 669万円 〜 896万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| 第三グリーンハイツ瑞鳳 | 1,038万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目4-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ向山 | 963万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全6戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 1,167万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| コープ野村花壇C | 1,431万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| コープ野村花壇A | 1,170万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| コーポエクセルショール | 477万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 262万円 〜 339万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| コープ野村花壇B | 838万円 〜 2,298万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 999万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| チュリス花壇 | 1,154万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 698万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,038万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| シャンボール片平 | 659万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全37戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,754万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全82戸 |
| 片平ブラボン | 457万円 〜 766万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,357万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,097万円 〜 3,339万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンエスカルゴ | 784万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,527万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 855万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
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