宮城県仙台市太白区鈎取3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
451 万円 50m²の部屋
〜703 万円 50.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】ウジエスーパー西多賀店 徒歩13分。 980m
2/5
【周辺】イオンスーパーセンター鈎取店 徒歩19分。 1470m
3/5
【周辺】ミニストップ仙台鈎取4丁目店 徒歩7分。 530m
4/5
【周辺】マツモトキヨシ西多賀店 徒歩12分。 930m
5/5寺崎ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
寺崎ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
50.6m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
50.6m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
451万円 （9万円 / m²） 50m²の部屋
〜703万円 （14万円 / m²） 50.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 451万円 | 703万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 414万6,501円 | 666万4,333円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
寺崎ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 451万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 50m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寺崎ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寺崎ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八木山第2 | 936万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目42-4 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| 八木山スカイパンション | 233万円 〜 342万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目28-15 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全57戸 |
| 青葉山ハイツ | 683万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目27-6 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール八木山 | 545万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目13-5 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全17戸 |
| 八木山城南ハイツ | 808万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-2 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| コープ野村八木山 | 899万円 〜 1,511万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町1-17 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全40戸 |
| 佐藤コーポ | 809万円 〜 1,270万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-26 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスシャトー | 229万円 〜 398万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-8 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全53戸 |
| 八木山パーク・マンション | 677万円 〜 1,036万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-13 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン八木山 | 515万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-10 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三共ハイツ向山 | 869万円 〜 1,254万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| 鹿野ハイツ | 1,638万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-21 |
1979年7月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 935万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスパシオ向山 | 1,024万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築46年） 地上6階 / 全6戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 984万円 〜 1,396万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全54戸 |
| コープ野村川内 | 1,519万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉430 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス長町 | 1,351万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大野田ハイツ | 1,036万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-11 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村花壇C | 1,767万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| コープ野村花壇A | 1,448万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築47年） 地上8階 / 全76戸 |
| コープ野村花壇B | 871万円 〜 2,317万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全76戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 676万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| YOU館 | 536万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエクセルショール | 551万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ愛宕 | 1,046万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス花壇 | 1,393万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 301万円 〜 385万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 長町リトルヒルズ | 1,102万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目6-1 |
1981年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 794万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,002万円 〜 3,227万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寺崎ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区鈎取3丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/10
3DK 1階
2/10
3DK 1階
3/10
3DK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
3DK 2階
6/10
3DK 2階
7/10
3DK 3階
8/10
3DK 4階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1980年3月(築47年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、小型犬相談ほか
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