価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,124 万円 62.88m²の部屋
〜1,733 万円 74.47m²の部屋
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購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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サンロードマンションオタマヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,050万円 |
67.54m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,124万円 62.88m²の部屋 18万円 / m²
〜1,733万円 74.47m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロードマンションオタマヤが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,370万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,300万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,450万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,250万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,330万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,450万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,500万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,100万円 | 62.88m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,280万円 | 62.88m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 1,690万円 | 67.54m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 62.88m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,390万円 | 62.88m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,219万円 | 69.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,100万円 | 67.54m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,249万円 | 69.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,299万円 | 69.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 780万円 | 74.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.2万円 62.88m²の部屋
〜12.41万円 74.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンロードマンションオタマヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロードマンションオタマヤ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
| 交通 |
|
【外観】陽光を浴び照らされた柔らかいフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。白く優しいカラーが、住まう人を優しく包み込みます。
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩13分。 1020m
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店 徒歩15分。 1140m
【周辺】ローソン仙台瑞鳳店 徒歩2分。 110m
【周辺】仙台米ケ袋郵便局 徒歩5分。 360m
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩12分。 910m
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩17分。 1360m
【周辺】仙台市役所 徒歩33分。 2610m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 709万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全20戸 |
| YOU館 | 593万円 〜 728万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三グリーンハイツ瑞鳳 | 967万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目4-1 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1,450万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスパシオ向山 | 882万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築43年） 地上6階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,117万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村花壇C | 1,548万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,429万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 1,107万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,441万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全43戸 |
| コープ野村花壇A | 1,265万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
| チュリス花壇 | 1,174万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープ野村花壇B | 892万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャンボール第2片平 | 481万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築43年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドメゾン片平 | 932万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,571万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全23戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,070万円 〜 1,516万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,547万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築45年） 地上8階 / 全36戸 |
| ノーブル片平 | 428万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント一番町 | 593万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全93戸 |
| シャンボール片平 | 716万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全37戸 |
| コーポ富沢 | 520万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三共ハイツ向山 | 606万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| ネオハイツ片平 | 573万円 〜 2,442万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 568万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 833万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| チサンマンション青葉通り | 433万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築45年） 地上12階 / 全85戸 |
| 片平ブラボン | 527万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエクセルショール | 600万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 青葉通ハイネス片平 | 1,222万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-36 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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