宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
984 万円 62.88m²の部屋
〜1,396 万円 74.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】陽光を浴び照らされた柔らかいフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。白く優しいカラーが、住まう人を優しく包み込みます。
1/8
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩13分。 1020m
2/8
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店 徒歩15分。 1140m
3/8
【周辺】ローソン仙台瑞鳳店 徒歩2分。 110m
4/8
【周辺】仙台米ケ袋郵便局 徒歩5分。 360m
5/8
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩12分。 910m
6/8
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩17分。 1360m
7/8
【周辺】仙台市役所 徒歩33分。 2610m
8/8サンロードマンションオタマヤの売却に役立つ情報をチェック！
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984万円 （16万円 / m²） 62.88m²の部屋
〜1,396万円 （19万円 / m²） 74.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.88m²の部屋の場合 | 74.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 984万円 | 1,396万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万720円 | 52万6,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万5,720円 | 56万6,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 940万5,487円 | 1,338万7,468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンロードマンションオタマヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロードマンションオタマヤが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,370万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,300万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,450万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,250万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,330万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,100万円 | 62.88m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,280万円 | 62.88m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 1,690万円 | 67.54m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 62.88m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,390万円 | 62.88m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,219万円 | 69.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,100万円 | 67.54m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,249万円 | 69.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,299万円 | 69.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 780万円 | 74.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.74万円 / 月 62.88m²の部屋
〜
11.91万円 / 月 74.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロードマンションオタマヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロードマンションオタマヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 676万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| YOU館 | 536万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 794万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスパシオ向山 | 1,024万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築46年） 地上6階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,002万円 〜 3,227万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村花壇C | 1,767万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,393万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 935万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,514万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築48年） 地上10階 / 全43戸 |
| コープ野村花壇A | 1,448万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築47年） 地上8階 / 全76戸 |
| チュリス花壇 | 1,393万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープ野村花壇B | 871万円 〜 2,317万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャンボール第2片平 | 504万円 〜 1,620万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築46年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドメゾン片平 | 617万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,568万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全23戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,013万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全20戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,765万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全36戸 |
| ノーブル片平 | 394万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレジデント一番町 | 531万円 〜 3,249万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築48年） 地上13階 / 全94戸 |
| シャンボール片平 | 683万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全37戸 |
| コーポ富沢 | 511万円 〜 719万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三共ハイツ向山 | 869万円 〜 1,254万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| ネオハイツ片平 | 593万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築45年） 地上12階 / 全43戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 535万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 718万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築48年） 地上14階 / 全94戸 |
| チサンマンション青葉通り | 443万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築47年） 地上12階 / 全85戸 |
| 片平ブラボン | 484万円 〜 783万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエクセルショール | 551万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 301万円 〜 385万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,406万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築47年） 地上13階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロードマンションオタマヤ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/15
2SLDK 1階
2/15
3LDK 1階
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3LDK 1階
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2LDK 8階
13/15
2SLDK 8階
14/15
2LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1980年3月(築47年)【設備・条件】
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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