参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【周辺】地下鉄東西線 八木山動物公園駅 約300ｍ
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【周辺】八木山小学校 約700ｍ
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【周辺】八木山中学校 約1100
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577万円 （10万円 / m²） 59.93m²の部屋
〜1,030万円 （11万円 / m²） 89.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ロワール八木山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.26%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：5.29% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール八木山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 89.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 970万円 | 89.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 880万円 | 59.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 950万円 | 59.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 980万円 | 59.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 346万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 59.93m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 89.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八木山城南ハイツ | 863万円 〜 1,154万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-2 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| 八木山スカイパンション | 281万円 〜 345万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目28-15 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全57戸 |
| コープ野村八木山 | 942万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町1-17 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全40戸 |
| レジデンスシャトー | 307万円 〜 426万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-8 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全53戸 |
| 八木山パーク・マンション | 661万円 〜 883万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-13 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン八木山 | 577万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-10 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三共ハイツ向山 | 917万円 〜 1,337万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| コープ野村川内 | 1,534万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉430 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ向山 | 1,126万円 〜 1,507万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築45年） 地上6階 / 全6戸 |
| コープ野村花壇C | 1,666万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| コープ野村花壇A | 1,396万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全55戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 742万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 271万円 〜 359万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| コープ野村花壇B | 836万円 〜 2,286万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全76戸 |
| 寺崎ハイツ | 680万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市太白区鈎取3丁目1-30 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 924万円 〜 1,458万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築46年） 地上9階 / 全54戸 |
| チュリス花壇 | 1,427万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 687万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,047万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全20戸 |
| シャンボール片平 | 672万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築47年） 地上10階 / 全37戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,699万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,374万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築47年） 地上10階 / 全43戸 |
| 片平ブラボン | 462万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 289万円 〜 3,272万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンエスカルゴ | 793万円 〜 1,092万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,444万円 〜 2,069万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全23戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 817万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 531万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築45年） 地上11階 / 全41戸 |
| チサンマンション青葉通り | 413万円 〜 2,828万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築47年） 地上12階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,371万円 〜 2,296万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール八木山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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