ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区禄山ハイツ

禄山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

565 万円 26.6m²の部屋

698 万円 26.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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禄山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

禄山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 禄山ハイツ2階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

26.6m² 1K 物件詳細
1階 禄山ハイツ1階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

26.6m² 1K 物件詳細

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禄山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

565万円 (21万円 / m²) 26.6m²の部屋

698万円 (26万円 / m²) 26.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

禄山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

禄山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:5.39%

宮城県の直近3年間の変動(1.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 565万円
買取 339万円 〜 452万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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禄山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.82万円 / 月 26.6m²の部屋

4.49万円 / 月 26.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

禄山ハイツの賃料掲載履歴(32件)

禄山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに禄山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 26.60m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年12月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年12月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 4階 2025年10月〜2025年11月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 2階 2025年4月〜2025年10月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 4階 2025年8月〜2025年10月
3.9万円 / 月 26.60m² 1K / 1階 2025年3月〜2025年9月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年9月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 4階 2025年5月〜2025年8月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年8月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年7月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 2階 2025年3月
3.9万円 / 月 26.60m² 1K / 1階 2024年11月〜2024年12月
4万円 / 月 26.60m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年8月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年3月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年3月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年12月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年4月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年3月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年2月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年2月
3.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2023年1月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年1月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年12月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年12月
3.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年12月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
4.2万円 / 月 26.64m² 1K / 1階 2021年6月〜2022年1月
4.2万円 / 月 26.64m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ桜木 394万円 〜 487万円 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ライベストコート仙台5 1,042万円 〜 1,610万円 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全15戸
八木山アベニュー 770万円 〜 969万円 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-7 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビュー八木山 567万円 〜 699万円 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-11 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ファーイーストメゾン 542万円 〜 756万円 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目4-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
八木山シティハウス 1,186万円 〜 1,870万円 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全30戸
仙台八木山スカイマンション 826万円 〜 1,345万円 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全81戸
ボザール萩ケ丘 592万円 〜 810万円 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・リテレール 205万円 〜 297万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全46戸
シティーリゾート広瀬川倶楽部 1,071万円 〜 1,479万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全11戸
ダイアパレスヴェルデ野草園 747万円 〜 1,774万円 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全26戸
第三伊藤ビル15ライフ 557万円 〜 1,059万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン大手町 537万円 〜 1,111万円 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランリヴィエール青葉 1,225万円 〜 3,158万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全44戸
朝日プラザ広瀬川 1,423万円 〜 2,656万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全56戸
コーポしんし 580万円 〜 804万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉417 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全48戸
ホワイトファミール向山 507万円 〜 702万円 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデ米ヶ袋 1,374万円 〜 1,952万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全12戸
白い天守閣 746万円 〜 991万円 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム米ヶ袋 1,951万円 〜 4,024万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全19戸
ロイヤルハイツ米ヶ袋 733万円 〜 987万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全48戸
シャンブル向山 580万円 〜 840万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全87戸
アーバン川内 568万円 〜 873万円 宮城県仙台市青葉区川内三十人町49-154 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全52戸
パーク・ハイム片平 1,082万円 〜 4,618万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 1990年12月(築36年)
地上14階 / 全28戸
メゾンドール大町 1,567万円 〜 2,413万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グランド・ソレイユ大町 921万円 〜 2,917万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス米ヶ袋 1,738万円 〜 2,295万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全18戸
カルム鹿ノ子清水 1,200万円 〜 2,062万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ向山 588万円 〜 927万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グレードハイツ西多賀 568万円 〜 683万円 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-22 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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禄山ハイツの売却に強い不動産会社 12社

禄山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

禄山ハイツから近い順に表示しています

株式会社みらい創研 不動産部
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
仙台不動産販売株式会社
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社プラスノット
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ベストハウジング
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
302.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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禄山ハイツの物件概要

マンション名称 禄山ハイツ
所在地
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩9分(約720m)
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス22分 八木山ベニーランド前下車 徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

禄山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓禄山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、禄山ハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
禄山ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、禄山ハイツの売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(1.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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