宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】すぐ隣に仙台駅まで1本で行けるバス停があります。
2/11
【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】物件隣は交番です。
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【周辺】
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【周辺】セブンイレブン仙台八木山神社店 徒歩1分
8/11
【周辺】コーヒー&カクテルぐるぐる 徒歩1分
9/11
【周辺】養老乃瀧八木山支店 徒歩1分
10/11
【周辺】仙台八木山香澄町郵便局 徒歩1分
11/11ハイツ八木山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ八木山の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ハイツ八木山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：0.99% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 340万円 |
| 買取 | 204万円 〜 272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.63万円 / 月 20m²の部屋
〜
3.05万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ八木山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ八木山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボザール萩ケ丘 | 588万円 〜 810万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション香澄町ガーデン | 913万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ桜木 | 379万円 〜 459万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1,018万円 〜 2,760万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年6月（築41年） 地上9階 / 全61戸 |
| ホワイトファミール向山 | 509万円 〜 709万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,416万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャンブル向山 | 250万円 〜 364万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全87戸 |
| 第三伊藤ビル15ライフ | 568万円 〜 1,090万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ広瀬川 | 1,421万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全56戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,511万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,520万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,735万円 〜 2,305万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,733万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| 八木山グランドハイツ | 449万円 〜 623万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-12 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,203万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,009万円 〜 1,691万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モロハシハイツ | 686万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大手町 | 557万円 〜 1,160万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 326万円 〜 1,397万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,797万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月（築40年） 地上12階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 980万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 612万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全119戸 |
| ダイアパレス五橋 | 1,903万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築39年） 地上13階 / 全65戸 |
| 五橋ハウス | 480万円 〜 813万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ北目町 | 633万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 387万円 〜 2,799万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築41年） 地上13階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 993万円 〜 3,138万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年2月（築39年） 地上14階 / 全90戸 |
| グランド・ソレイユ大町 | 949万円 〜 3,023万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 618万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鹿野 | 1,296万円 〜 3,128万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月（築38年） 地上9階 / 全89戸 |
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| マンション名称 | ハイツ八木山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
1K 4階
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1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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