価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
293 万円 22.53m²の部屋
〜399 万円 25m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
293万円 22.53m²の部屋 13万円 / m²
〜399万円 25m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンブル向山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 230万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 240万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 380万円 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 300万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 250万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 200万円 | 22.53m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 220万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 380万円 | 22.53m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 370万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 290万円 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 293万円 |
| 買取 | 176万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.47万円 22.53m²の部屋
〜4.3万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンブル向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31% 、 2年前→1年前：4.07% 、 1年前→今年：-4.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンブル向山 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サンマリ向山店 約400ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトファミール向山 | 523万円 〜 682万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ向山 | 608万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,367万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 208万円 〜 325万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 701万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ボザール萩ケ丘 | 603万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,364万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,246万円 〜 4,363万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 745万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,791万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,227万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 530万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築36年） 地上12階 / 全119戸 |
| ダイアパレス五橋 | 1,818万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全65戸 |
| ビューパレス長町 | 613万円 〜 804万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| フラワーパレス | 654万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 712万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| コスモ土樋 | 502万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラットハウス及川 | 1,081万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハイツ八木山 | 286万円 〜 399万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,504万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NCRe荒町 | 662万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| BAU長町 | 805万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| レジデンス・河原町 | 1,811万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスイレブン | 579万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルシェリア長町 | 1,159万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローゼンハイツ | 718万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェリノ長町 | 848万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,067万円 〜 2,436万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 941万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築36年） 地上12階 / 全69戸 |
| アネックス51 | 721万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
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