価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
293 万円 22.53m²の部屋
〜397 万円 25m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャンブル向山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
293万円22.53m²の部屋13万円 / m²
〜397万円25m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンブル向山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 230万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 380万円 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 300万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 200万円 | 22.53m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 220万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 380万円 | 22.53m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 370万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 290万円 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 293万円 |
| 買取 | 176万円 〜 235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円22.53m²の部屋
〜4.28万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンブル向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンブル向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンブル向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンブル向山 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サンマリ向山店 約400ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトファミール向山 | 539万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ向山 | 625万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,055万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 233万円 〜 332万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 704万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ボザール萩ケ丘 | 624万円 〜 798万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,433万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,272万円 〜 4,380万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 765万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,810万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,257万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 518万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全119戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ビューパレス長町 | 570万円 〜 749万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 712万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| コスモ土樋 | 515万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハイツ八木山 | 471万円 〜 582万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,465万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| BAU長町 | 790万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| レジデンス・河原町 | 1,676万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルシェリア長町 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェリノ長町 | 791万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,016万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 948万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全69戸 |
| アネックス51 | 742万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
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