ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区朝日プラザ向山

朝日プラザ向山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

870 万円 65.96m²の部屋

1,670 万円 98.56m²の部屋

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  • 【周辺】向山小学校 約650m

    【周辺】向山小学校 約650m

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朝日プラザ向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ向山は売ったらいくら?参考査定価格

870万円 (13万円 / m²) 65.96m²の部屋

1,670万円 (17万円 / m²) 98.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

朝日プラザ向山周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-2.61%、 1年前→今年:0.54%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ向山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 73.33m² 3LDK / 3階 2025年3月
550万円 87.39m² 4LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
1,190万円 73.33m² 3LDK / 3階 2025年2月
1,280万円 73.33m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
690万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年4月
790万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
840万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
880万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年1月
980万円 79.00m² 4LDK / 3階 2023年12月
1,600万円 98.00m² 5LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
2,980万円 85.21m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
1,180万円 77.56m² 4LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
550万円 93.23m² 5LDK / 5階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 870万円
買取 522万円 〜 696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ向山は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 65.96m²の部屋

11.05万円 / 月 98.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ向山の賃料掲載履歴(1件)

朝日プラザ向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 85.21m² 4LDK / 6階 2009年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール向山 1,214万円 〜 1,597万円 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全46戸
Bloom01 409万円 〜 1,102万円 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション米ヶ袋第2 1,250万円 〜 1,593万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全17戸
米ヶ袋第3パーク・マンション 1,644万円 〜 2,195万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全22戸
米ヶ袋シティハウス 1,503万円 〜 2,002万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全16戸
米ヶ袋第2パークマンション 1,121万円 〜 1,770万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全20戸
米ケ袋第5パーク・マンション 1,411万円 〜 2,263万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全29戸
ライオンズマンション瑞鳳 1,022万円 〜 2,786万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 1985年6月(築41年)
地上9階 / 全61戸
米ケ袋パークマンション 1,641万円 〜 2,241万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 1984年9月(築41年)
地上3階 / 全17戸
米ケ袋第4パークマンション 1,726万円 〜 2,324万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全17戸
モロハシハイツ 699万円 〜 1,737万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村土樋 1,592万円 〜 2,422万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全52戸
朝日プラザ五橋3 328万円 〜 1,414万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全90戸
五橋マンション 1,585万円 〜 2,325万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 1983年4月(築43年)
地上12階 / 全43戸
朝日プラザ五橋4 1,801万円 〜 3,312万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 1986年2月(築40年)
地上12階 / 全47戸
朝日プラザ五橋-2 792万円 〜 2,900万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全67戸
朝日プラザ五橋 805万円 〜 2,143万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 1983年9月(築42年)
地上12階 / 全75戸
五橋ハウス 479万円 〜 817万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 1985年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北目町 1,006万円 〜 2,810万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全20戸
ハイネス北目 674万円 〜 958万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルソーレ北目町 632万円 〜 1,071万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 1985年8月(築41年)
地上8階 / 全30戸
RE-SENDAI 783万円 〜 2,385万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 1984年3月(築42年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズマンション荒町 870万円 〜 2,381万円 宮城県仙台市若林区荒町77 1984年11月(築41年)
地上13階 / 全47戸
ニューメゾン土樋 660万円 〜 874万円 宮城県仙台市若林区土樋254 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全45戸
横山ハイツ 1,315万円 〜 1,983万円 宮城県仙台市若林区荒町73-1 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
オリベハイツ望月 2,785万円 〜 3,792万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
朝日プラザ一番町 382万円 〜 2,778万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 1985年6月(築41年)
地上13階 / 全77戸
コーポラス五城 557万円 〜 763万円 宮城県仙台市若林区荒町59 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス仙台 1,731万円 〜 2,748万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全80戸
ライオンズマンション五橋 835万円 〜 3,376万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 1984年8月(築42年)
地上11階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ向山の売却に強い不動産会社 7社

朝日プラザ向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ向山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HALETO
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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朝日プラザ向山の物件概要

マンション名称 朝日プラザ向山
所在地
宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 地図を見る
交通
  • JR東北新幹線 / 仙台駅 バス10分 八木山入口長徳寺前下車 徒歩2分(約160m)
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザ向山4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • 朝日プラザ向山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • 朝日プラザ向山4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/5
  • 朝日プラザ向山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/5
  • 朝日プラザ向山5SLDK6階間取り

    5SLDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1984年6月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ向山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ向山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
朝日プラザ向山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ向山の売り時ですか?
朝日プラザ向山がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-0.14%程度下降しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:-2.61%、1年前→今年:0.54%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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