価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,036 万円 99.07m²の部屋
〜1,456 万円 111.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,036万円99.07m²の部屋10万円 / m²
〜1,456万円111.92m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーリゾート広瀬川倶楽部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 99.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 111.92m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.23万円99.07m²の部屋
〜15.79万円111.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティーリゾート広瀬川倶楽部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティーリゾート広瀬川倶楽部 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで2609m
【周辺】大町西公園駅（仙台地下鉄東西線）まで1600m
【周辺】サンマリ向山店まで560m
【周辺】ローソン仙台向山店まで79m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 関谷 他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リテレール | 233万円 〜 332万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| 仙台八木山スカイマンション | 928万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,433万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,272万円 〜 4,380万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 765万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,016万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| レジデンス28番館 | 1,427万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 250万円 〜 567万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| パーク・ハイム広瀬川 | 2,594万円 〜 7,118万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライベストコート仙台5 | 1,076万円 〜 1,782万円 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ向山 | 625万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス越路 | 665万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランエクレール五橋 | 1,617万円 〜 4,871万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 704万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 894万円 〜 3,354万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月（築32年） 地上13階 / 全59戸 |
| パーク・ハイム片平 | 834万円 〜 3,637万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全28戸 |
| 仙台リエゾン | 581万円 〜 4,667万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全72戸 |
| メゾン大手町 | 520万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンドール大町 | 1,524万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク大町 | 1,316万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 495万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 950万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 577万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| コスモ土樋 | 515万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
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