価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,201 万円 73.05m²の部屋
〜1,647 万円 79.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール向山の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール向山から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール向山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
73.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,098万円 |
73.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,201万円73.05m²の部屋16万円 / m²
〜1,647万円79.18m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール向山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,098万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,299万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,349万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,549万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 1,649万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,090万円 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,130万円 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,180万円 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 890万円 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 73.92m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.86万円73.05m²の部屋
〜9.38万円79.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.01%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール向山 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】前面道路を含む現地写真
【周辺】市営地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩21分 1620ｍ
【周辺】市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩24分 1920ｍ
【周辺】向山小学校 徒歩12分 960ｍ
【周辺】愛宕中学校 徒歩12分 950ｍ
【周辺】サンマリ向山店 徒歩9分 700ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1,109万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ向山 | 854万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,280万円 〜 1,579万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,558万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,664万円 〜 2,257万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,574万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,292万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,503万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| Bloom01 | 433万円 〜 1,125万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,808万円 〜 2,810万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 993万円 〜 2,755万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 331万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全90戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,799万円 〜 3,287万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全47戸 |
| 五橋マンション | 1,561万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| コープ野村土樋 | 1,679万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全52戸 |
| ベルソーレ北目町 | 617万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ネオハイツ片平 | 619万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 366万円 〜 2,660万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築40年） 地上12階 / 全77戸 |
| RE-SENDAI | 721万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 五橋ドミトリー | 449万円 〜 764万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 734万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築42年） 地上12階 / 全75戸 |
| ハイネス北目 | 626万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 662万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全68戸 |
| モロハシハイツ | 744万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,123万円 〜 3,343万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| エスパシオ大町 | 819万円 〜 3,530万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全64戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,612万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,875万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャンボール荒町 | 1,333万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| パレルミール | 1,312万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.