ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ファミール向山

ファミール向山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,260 万円 73.05m²の部屋

1,656 万円 79.18m²の部屋

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  • 【外観】仙台駅までバスで12分、2階南西向きのリノベマンションです。

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  • 【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

    【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

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  • 【エントランス】エントランス外部は、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】エスパル仙台 徒歩23分。 1780m

    【周辺】エスパル仙台 徒歩23分。 1780m

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  • 【周辺】サンマリ向山店 徒歩10分。 740m

    【周辺】サンマリ向山店 徒歩10分。 740m

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  • 【周辺】ローソン仙台向山店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ローソン仙台向山店 徒歩2分。 140m

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  • 【周辺】ローソン仙台瑞鳳店 徒歩9分。 700m

    【周辺】ローソン仙台瑞鳳店 徒歩9分。 700m

    9/15
  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩17分。 1310m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩17分。 1310m

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  • 【周辺】仙台市立向山小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】仙台市立向山小学校 徒歩10分。 750m

    11/15
  • 【周辺】仙台市立愛宕中学校 徒歩15分。 1150m

    【周辺】仙台市立愛宕中学校 徒歩15分。 1150m

    12/15
  • 【周辺】おたまや幼稚園 徒歩6分。 470m

    【周辺】おたまや幼稚園 徒歩6分。 470m

    13/15
  • 【周辺】貝山中央病院 徒歩23分。 1820m

    【周辺】貝山中央病院 徒歩23分。 1820m

    14/15
  • 【周辺】向山中央公園 徒歩17分。 1200m

    【周辺】向山中央公園 徒歩17分。 1200m

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ファミール向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール向山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ファミール向山2階1,490万円

売出し中

価格 1,490万円

78.33m² 3LDK 南西 物件詳細

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ファミール向山は売ったらいくら?参考査定価格

1,260万円 (17万円 / m²) 73.05m²の部屋

1,656万円 (21万円 / m²) 79.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ファミール向山周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:0.99%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール向山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 78.33m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
700万円 72.30m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
1,390万円 73.70m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
1,098万円 73.05m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
900万円 72.30m² 3LDK / 2階 2024年10月
1,180万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
1,299万円 73.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
1,349万円 73.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,390万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,549万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
1,599万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
1,649万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
1,699万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
1,790万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
1,090万円 73.05m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
1,130万円 73.05m² 3LDK / 4階 2020年6月
1,180万円 73.05m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年5月
890万円 73.70m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2019年12月
1,280万円 73.05m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
1,180万円 73.92m² 4LDK / 5階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール向山は貸したらいくら?参考賃料

8.06万円 / 月 73.05m²の部屋

9.71万円 / 月 79.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール向山の賃料掲載履歴(4件)

ファミール向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年4月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション瑞鳳 1,018万円 〜 2,760万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 1985年6月(築41年)
地上9階 / 全61戸
朝日プラザ向山 828万円 〜 1,630万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 1984年6月(築42年)
地上6階 / 全63戸
ライオンズマンション米ヶ袋第2 1,230万円 〜 1,609万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全17戸
米ヶ袋第3パーク・マンション 1,511万円 〜 2,373万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全22戸
米ケ袋パークマンション 1,646万円 〜 2,232万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 1984年9月(築42年)
地上3階 / 全17戸
米ヶ袋シティハウス 1,520万円 〜 2,079万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全16戸
米ヶ袋第2パークマンション 1,104万円 〜 1,789万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全20戸
米ケ袋第4パークマンション 1,733万円 〜 2,318万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全17戸
Bloom01 401万円 〜 1,109万円 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全22戸
東急ドエルアルス仙台 1,722万円 〜 2,718万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全80戸
ライオンズマンション北目町 1,007万円 〜 2,794万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全20戸
朝日プラザ五橋3 326万円 〜 1,397万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全90戸
朝日プラザ五橋4 1,797万円 〜 3,283万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 1986年2月(築40年)
地上12階 / 全47戸
五橋マンション 1,535万円 〜 2,237万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 1983年4月(築43年)
地上12階 / 全43戸
コープ野村土樋 1,555万円 〜 2,428万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全52戸
ベルソーレ北目町 633万円 〜 1,067万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 1985年8月(築41年)
地上8階 / 全30戸
ネオハイツ片平 600万円 〜 2,578万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 1982年3月(築44年)
地上12階 / 全43戸
朝日プラザ一番町 387万円 〜 2,799万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 1985年6月(築41年)
地上13階 / 全77戸
RE-SENDAI 778万円 〜 2,356万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 1984年3月(築42年)
地上9階 / 全28戸
五橋ハウス 480万円 〜 813万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 1985年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
朝日プラザ五橋 808万円 〜 2,136万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 1983年9月(築43年)
地上12階 / 全75戸
ハイネス北目 672万円 〜 948万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ五橋-2 782万円 〜 2,844万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 1984年11月(築41年)
地上11階 / 全67戸
モロハシハイツ 686万円 〜 1,748万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西公園 303万円 〜 3,465万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 1982年8月(築44年)
地上11階 / 全54戸
エスパシオ大町 821万円 〜 3,570万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 1985年5月(築41年)
地上10階 / 全64戸
オリベハイツ望月 2,789万円 〜 3,773万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
大町パーク・マンション 1,919万円 〜 2,848万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 1983年8月(築43年)
地上10階 / 全29戸
東急ドエルアルス大町 433万円 〜 1,371万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-26 1985年7月(築41年)
地上12階 / 全76戸
シャンボール荒町 1,365万円 〜 2,013万円 宮城県仙台市若林区荒町116-1 1982年5月(築44年)
地上11階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール向山の売却に強い不動産会社 11社

ファミール向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール向山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ベストハウジング
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
536.9
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
621.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール向山の物件概要

マンション名称 ファミール向山
所在地
宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス12分 向山二丁目下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール向山4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/9
  • ファミール向山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • ファミール向山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • ファミール向山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/9
  • ファミール向山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ファミール向山4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/9
  • ファミール向山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ファミール向山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • ファミール向山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)本間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月11日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ファミール向山がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:0.99%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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