この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,024 万円 71.3m²の部屋
〜2,581 万円 78.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレーノ南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
セレーノ南仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレーノ南仙台から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,024万円71.3m²の部屋28万円 / m²
〜2,581万円78.85m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区西中田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,298万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,222万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,027万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,024万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,958万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,786万円 | 88.2％ |
このマンションと、仙台市太白区西中田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,024万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 78.85m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,690万円 | 78.85m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,290万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,630万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,670万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,800万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,750万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,800万円 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.15万円71.3m²の部屋
〜12.28万円78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレーノ南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレーノ南仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】JR 南仙台駅 まで717m
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ南仙台 | 1,657万円 〜 2,172万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランドパレス仙台南ウィングタワー | 2,043万円 〜 2,732万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全45戸 |
| 旭コアビルA | 787万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-16 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コアビルB | 712万円 〜 1,075万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-18 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス柳生フェミーナ | 2,253万円 〜 3,037万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| アブリール | 961万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目13-60 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ南仙台2ヴィトワール | 2,219万円 〜 2,719万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| アルベロ南 | 1,535万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコート南仙台2 | 1,764万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-2 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| セザール第二南仙台 | 1,406万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市太白区中田町鎌ケ淵84-2 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| アトリウムコーツ | 1,622万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目22 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスK南仙台 | 1,421万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ富沢 | 1,974万円 〜 2,333万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォーラム五番館 | 2,488万円 〜 2,979万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森アネックス | 2,635万円 〜 3,826万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,717万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グローリオ富沢南 | 2,960万円 〜 3,614万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシャイン相原 | 2,137万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンパル斎藤 | 2,275万円 〜 2,749万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ富沢1 | 2,418万円 〜 2,943万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| ピースフルライフ | 2,996万円 〜 3,695万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目25-4 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ富沢 | 2,258万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 2,621万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,337万円 〜 3,343万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルノアール | 1,337万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| CESAR富沢南 | 2,325万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファロス東住長町南 | 2,019万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィアルCity富沢 | 779万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,350万円 〜 3,709万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2,545万円 〜 3,850万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.