この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区西中田1丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
926 万円 26.48m²の部屋
〜1,217 万円 29.93m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アスコット南仙台駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.48m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
926万円26.48m²の部屋35万円 / m²
〜1,217万円29.93m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区西中田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 798万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 787万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 731万円 | 91.6％ |
| 築20年(11年後) | 675万円 | 84.6％ |
| 築25年(16年後) | 619万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 926万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 913万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 848万円 | 91.6％ |
| 11年後(築20年) | 783万円 | 84.6％ |
| 16年後(築25年) | 718万円 | 77.6％ |
このマンションと、仙台市太白区西中田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (26.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.22万円26.48m²の部屋
〜6.66万円29.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコット南仙台駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット南仙台駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.82m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.93m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.06m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.93m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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アスコット南仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.01%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスコット南仙台駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 南仙台駅前店（172m）
【周辺】ドン・キホーテ 仙台南店（1240m）
【周辺】西中田簡易郵便局（427m）
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南仙台駅前店まで172ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| u・ステージ2 | 1,542万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-17 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| brandztomizawa | 1,427万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| brandztomizawaT_ | 1,812万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-1 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィラ鴻巣 | 2,085万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-48 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレス長町南 | 3,877万円 〜 4,646万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全42戸 |
| ガーデンコート富沢 | 1,324万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市太白区富沢西4丁目19-19 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全42戸 |
| ココリグランデ | 1,427万円 〜 4,888万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-41 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| CLAIR.S | 1,203万円 〜 2,649万円 | 宮城県名取市増田2丁目4-45 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 3,187万円 〜 4,406万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 4,069万円 〜 6,603万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54 |
2017年11月（築7年） 地上24階 / 全345戸 |
| グランドルチェ | 2,480万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズあすと長町 | 1,303万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-13 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティタワー長町新都心 | 3,600万円 〜 5,989万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築8年） 地上24階 / 全414戸 |
| プラウドシティ仙台長町南 | 3,488万円 〜 5,237万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全192戸 |
| PREMISTあすと長町 | 4,760万円 〜 5,738万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全121戸 |
| LiveCasa仙台長町 | 1,230万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| しゃとれ・にぱろく | 1,439万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| アスコット長町駅前 | 1,363万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAHO.参番館 | 1,325万円 〜 4,244万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全74戸 |
| プログレ河原町 | 1,732万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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