宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,837 万円 70.61m²の部屋
〜2,321 万円 77.36m²の部屋
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1/1東急ドエルアルス富沢公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,837万円 （26万円 / m²） 70.61m²の部屋
〜2,321万円 （30万円 / m²） 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.61m²の部屋の場合 | 77.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,837万円 | 2,321万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万2,210円 | 83万1,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万2,210円 | 87万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,765万84円 | 2,233万3,053円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東急ドエルアルス富沢公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス富沢公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 66.52m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,837万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.58万円 / 月 70.61m²の部屋
〜
12.02万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ泉崎 | 688万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロジュマン小池 | 1,840万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目8-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン111 | 920万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目11-10 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン工藤 | 959万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ泉崎 | 2,018万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目18-35 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,773万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ庄和 | 1,591万円 〜 1,843万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎2 | 754万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 919万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 1,001万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 1,928万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハイグレース泉崎 | 881万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-51 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム長町南 | 798万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リエス長町南3丁目 | 764万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロイヤルヒルズ鹿野 | 880万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-30 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長町南パーク・ホームズ | 2,105万円 〜 3,573万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第2長町南シティハウス | 2,019万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| アビテール嶋田第一 | 1,762万円 〜 3,077万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町南公園 | 2,428万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,994万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| CITYビル仙台 | 855万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス小島 | 689万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-8 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,697万円 〜 4,373万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| コープ野村富沢 | 1,762万円 〜 2,284万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目26-1 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランコーポ美穂2 | 2,440万円 〜 3,773万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート斎藤 | 1,806万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カストール鹿野 | 866万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| センチュリーマンション上久 | 1,943万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| コーポラス慶 | 1,445万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-23 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン富沢 | 1,111万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-25 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス富沢公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
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