宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1,872万円 （27万円 / m²） 68.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市太白区長町南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,585万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,413万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,196万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,872万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 1,747万円 |
| 9年後(築30年) | 84.9％ | 1,590万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町南の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (68.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 37万円 / m² |
セレーノ長町南ルクセージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：-2.61%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ長町南ルクセージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 68.61m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.12万円 / 月 68.61m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 68.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ長町南ルクセージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ長町南ルクセージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティンガーラ2 | 1,741万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| E-JAM長町 | 1,419万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファロス東住長町南 | 2,067万円 〜 2,772万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ太子堂 | 2,132万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| K'sビル長町南 | 1,370万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ラ・シャテロ | 1,814万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| フォレスタ | 1,203万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドュール | 1,034万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティー | 1,136万円 〜 1,751万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,325万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウストロントカリメラ | 2,349万円 〜 3,211万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,289万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,133万円 〜 4,540万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全111戸 |
| クィーンパル斎藤2号館 | 2,222万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,275万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ長町南 | 1,197万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・リシェス | 933万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイコート | 2,239万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| デュランティ長町 | 2,018万円 〜 3,152万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ長町 | 2,611万円 〜 3,073万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,765万円 〜 5,018万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,407万円 〜 3,681万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| エマーブル斎藤 | 2,387万円 〜 3,116万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| レガシー齋藤 | 2,040万円 〜 3,579万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町南 | 2,487万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,987万円 〜 4,444万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| セレーノ富沢トラディオ | 2,373万円 〜 3,330万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| プラウド長町ディアージュ | 3,851万円 〜 4,758万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全26戸 |
| オレンジ郡 | 1,708万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,137万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ富沢トラディオ | 2,373万円 〜 3,330万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| セレーノ富沢ウィンテージ | 2,679万円 〜 3,081万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全47戸 |
| セレーノ富沢 | 2,003万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| セレーノ南仙台 | 2,056万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| セレーノ南仙台2ヴィトワール | 2,207万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレーノ南仙台3 | 2,069万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3-23 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | セレーノ長町南ルクセージ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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|---|
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