宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,212 万円 78.84m²の部屋
〜2,931 万円 89.76m²の部屋
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【外観】2路線、2駅利用可能、ザ・モール/ララガーデンまで徒歩8分と、利便性の高い立地です。
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【外観】マンションエンブレム
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【外観】街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観です。
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【エントランス】エントランスまわりはすっきりと整えられ、住まいとしての佇まいが伝わる空間。日々の生活に自然と馴染みます。
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【エントランス】管理と清掃が行き届いたエントランス
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【エントランス】オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
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【エントランス】スロープ付きのエントランス。車椅子やベビーカーをご利用の方も、スムーズに出入りができる設計です。
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【駐車場】駐車場（空き要確認）
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【周辺】THE MALL仙台長町 徒歩8分。 640m
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【周辺】COOP MIYAGI長町店 徒歩4分。 300m
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【周辺】ミニストップ仙台長町4丁目店 徒歩5分。 400m
11/18
【周辺】ツルハドラッグ仙台長町4丁目店 徒歩7分。 500m
12/18
【周辺】仙台市立長町小学校 徒歩4分。 320m
13/18
【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩8分。 600m
14/18
【周辺】長町自由の星保育園 徒歩7分。 500m
15/18
【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩8分。 600m
16/18
【周辺】仙台南郵便局 徒歩8分。 550m
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【周辺】長町八丁目中公園 徒歩1分。 70m
18/18ネオグランデ仙台長町サザンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオグランデ仙台長町サザンコートの売却に役立つ情報をチェック！
ネオグランデ仙台長町サザンコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
83.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,212万円 （28万円 / m²） 78.84m²の部屋
〜2,931万円 （33万円 / m²） 89.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,604万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,381万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,212万円 |
| 5年後(築30年) | 91.4％ | 2,022万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,212万円 (78.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
ネオグランデ仙台長町サザンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.82%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：4.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,212万円 |
| 買取 | 1,327万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.21万円 / 月 78.84m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 89.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオグランデ仙台長町サザンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ仙台長町サザンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,580万円 〜 3,003万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 2,612万円 〜 3,735万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォーレストン2 | 3,000万円 〜 3,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル2 | 2,147万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル1 | 2,857万円 〜 3,398万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,078万円 〜 3,781万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,159万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| フォーアイマンションK | 2,229万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 790万円 〜 3,649万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| サント・ネージュ | 1,349万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| ComfortPlace | 1,417万円 〜 1,746万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| 長町中央シティハウス | 2,755万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,859万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,333万円 〜 1,592万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,749万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| アムールシャトー | 1,304万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 2,171万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BIRTH長町 | 2,624万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアコート長町南 | 2,814万円 〜 4,109万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町 | 2,654万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全51戸 |
| アビテール長町南 | 1,091万円 〜 2,626万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,288万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,404万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,189万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2,714万円 〜 4,446万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| テンポスフィア長町南 | 2,422万円 〜 3,236万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーズスクエア | 1,567万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヂョイワン | 2,632万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| ノバハイツ三神峯 | 1,759万円 〜 3,227万円 | 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全52戸 |
| グランバリューセレブレイト | 2,648万円 〜 3,368万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオグランデ仙台長町サザンコート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 1階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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