宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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1,970万円 （39万円 / m²） 50.75m²の部屋
〜2,658万円 （46万円 / m²） 58.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,171万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,978万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,970万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,904万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0％ | 1,734万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (50.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
高橋ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-4.45%、 1年前→今年：-0.01% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 50.75m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 58.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレストン2 | 2,744万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル1 | 2,614万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,309万円 〜 3,070万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全76戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 2,979万円 〜 3,673万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,039万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| フォーアイマンションK | 2,052万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,672万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,216万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 744万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,770万円 〜 3,237万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| ComfortPlace | 1,339万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| 長町中央シティハウス | 3,005万円 〜 4,122万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランドュール | 989万円 〜 2,357万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,290万円 〜 1,511万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,325万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャテロ | 1,809万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| プラウド長町 | 2,503万円 〜 3,129万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全51戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,124万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| アムールシャトー | 1,207万円 〜 1,429万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| ディアコート長町南 | 2,563万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテール長町南 | 977万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,241万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| サウストロントカリメラ | 2,269万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,610万円 〜 3,468万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| アスティオン長町 | 1,079万円 〜 1,332万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| オレンジ郡 | 1,697万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,745万円 〜 4,968万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ長町南 | 1,141万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2,719万円 〜 4,433万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全86戸 |
| テンポスフィア長町南 | 2,184万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 4階
3/6
2LDK 4階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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