ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ComfortPlace

ComfortPlace 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,365 万円 32.4m²の部屋

1,683 万円 34.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台長町4丁目店まで293m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台長町4丁目店まで293m

    5/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 長町店まで221m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 長町店まで221m

    6/14
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行八本松支店まで433m

    【周辺】【銀行】七十七銀行八本松支店まで433m

    7/14
  • 【周辺】【郵便局】仙台長町三郵便局まで467m

    【周辺】【郵便局】仙台長町三郵便局まで467m

    8/14
  • 【周辺】【総合病院】仙台市立病院まで732m

    【周辺】【総合病院】仙台市立病院まで732m

    9/14
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマルあすと長町店まで762m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマルあすと長町店まで762m

    10/14
  • 【周辺】【市役所・区役所】仙台市太白区役所まで855m

    【周辺】【市役所・区役所】仙台市太白区役所まで855m

    11/14
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ザ・モール 仙台長町店 Part2(パートツー)まで903m

    【周辺】【ショッピングセンター】ザ・モール 仙台長町店 Part2(パートツー)まで903m

    12/14
  • 【周辺】【スーパー】みやぎ生協 長町店まで498m

    【周辺】【スーパー】みやぎ生協 長町店まで498m

    13/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台長町駅前店まで410m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台長町駅前店まで410m

    14/14

ComfortPlaceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ComfortPlaceの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ComfortPlace3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

32.4m² 1K 物件詳細
1階 ComfortPlace1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

32.4m² 1K 物件詳細
1階 ComfortPlace1階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

32.4m² 1K 物件詳細

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ComfortPlaceは売ったらいくら?参考査定価格

1,365万円 (42万円 / m²) 32.4m²の部屋

1,683万円 (49万円 / m²) 34.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区長町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,487万円 100%
築25年(2年後) 1,438万円 96.7%
築30年(7年後) 1,311万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,365万円
2年後(築25年) 96.7% 1,320万円
7年後(築30年) 88.2% 1,204万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区長町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,365万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

ComfortPlace周辺の中古マンション価格推移情報

ComfortPlace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.89%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:0.87%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,365万円
買取 819万円 〜 1,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ComfortPlaceは貸したらいくら?参考賃料

6.55万円 / 月 32.4m²の部屋

7.81万円 / 月 34.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ComfortPlaceの賃料掲載履歴(22件)

ComfortPlaceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComfortPlaceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 32.40m² 1K / 1階 2024年11月〜2025年9月
6万円 / 月 32.40m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年9月
6.3万円 / 月 32.40m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年9月
6.4万円 / 月 32.40m² 1K / 4階 2025年6月〜2025年9月
6.4万円 / 月 32.40m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年3月
6.4万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年8月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2024年4月
6.4万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2024年3月
6.4万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2024年3月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 32.40m² 1K / 3階 2021年8月〜2022年3月
6.4万円 / 月 32.40m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年3月
6.3万円 / 月 34.15m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
6.3万円 / 月 32.40m² 1K / 3階 2021年3月
6.3万円 / 月 34.15m² 1K / 4階 2021年1月
6万円 / 月 34.15m² 1K / 1階 2020年11月〜2020年12月
6.4万円 / 月 34.15m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年8月
6.2万円 / 月 34.15m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 34.15m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年12月
6.4万円 / 月 32.40m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年10月
6.5万円 / 月 32.40m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.4万円 / 月 32.40m² 1K / 1階 2015年1月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴェルデ長町 1,746万円 〜 2,093万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスシャトーB 1,312万円 〜 1,533万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン仙台長町 750万円 〜 3,471万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 2001年4月(築25年)
地上14階 / 全95戸
ジュネスシャトーA 1,348万円 〜 1,575万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーアイマンションK 2,109万円 〜 2,940万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
グランデージ長町V2 1,310万円 〜 1,561万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アムールシャトー 1,228万円 〜 1,452万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全43戸
ラ・シャテロ 1,846万円 〜 2,175万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全15戸
BIRTH長町 2,469万円 〜 2,959万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドュール 1,062万円 〜 2,498万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスシティアリーナ長町中央 1,151万円 〜 3,416万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全30戸
ネオグランデ仙台長町サザンコート 2,184万円 〜 2,894万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 2001年9月(築25年)
地上9階 / 全76戸
フォーレストン2 2,829万円 〜 3,338万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
高橋ビル2 2,023万円 〜 2,726万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
高橋ビル1 2,696万円 〜 3,206万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
オレンジ郡 1,733万円 〜 2,018万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
長町シティハウスモールガーデン 3,018万円 〜 3,710万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全87戸
エストコンフォール長町 1,118万円 〜 1,326万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全14戸
アスティオン長町 1,174万円 〜 1,454万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
シティハウス長町グランビューコート 2,739万円 〜 3,858万円 宮城県仙台市太白区門前町10-35 2004年10月(築22年)
地上11階 / 全34戸
プラウド長町 2,573万円 〜 3,240万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全51戸
アビテール長町南 1,057万円 〜 2,531万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレスアルティスタ長町公園 1,807万円 〜 3,327万円 宮城県仙台市太白区門前町10-1 2002年4月(築24年)
地上9階 / 全93戸
ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート 2,207万円 〜 3,667万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全54戸
長町中央シティハウス 3,041万円 〜 4,178万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全55戸
シティハウス長町一丁目ステーションコート 2,698万円 〜 3,610万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全40戸
グローリオ長町南プラーザ 2,762万円 〜 4,513万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全86戸
テンポスフィア長町南 2,325万円 〜 3,103万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート長町南 2,700万円 〜 3,926万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サウストロントカリメラ 2,401万円 〜 3,281万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ComfortPlaceの売却に強い不動産会社 7社

ComfortPlaceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ComfortPlaceから近い順に表示しています

仙台不動産販売株式会社
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ComfortPlaceの物件概要

マンション名称 ComfortPlace
所在地
宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩11分(約861m)
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩12分(約900m)
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩3分(約240m)
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ComfortPlace1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • ComfortPlace1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • ComfortPlace1K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • ComfortPlace1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • ComfortPlace1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • ComfortPlace1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • ComfortPlace1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • ComfortPlace1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • ComfortPlace1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • ComfortPlace1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ComfortPlaceの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ComfortPlaceを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ComfortPlaceの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ComfortPlaceに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ComfortPlaceの売り時ですか?
ComfortPlaceがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.89%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:0.87%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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