価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
518 万円 22.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
518万円22.4m²の部屋23万円 / m²
〜897万円32.26m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 550万円 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 550万円 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 400万円 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 620万円 | 32.26m² | 2K / 3階 | 2020年2月 |
| 400万円 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 395万円 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 420万円 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円22.4m²の部屋
〜6.22万円32.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.26m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 6階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 6階 | 2010年6月 |
| 33万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2009年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルヒルズ長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社丹秀工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレス長町 | 570万円 〜 750万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレステージS | 714万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ・ウィスタリア2 | 759万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ネオハイツ長町 | 1,358万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルシェリア長町 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルミネマンション長町 | 686万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラパークN-1 | 1,072万円 〜 1,669万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| 平和マンション長町 | 650万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目8-19 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイムナナーS' | 1,364万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション長町 | 688万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 866万円 〜 3,514万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目5-3 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| 深山2 | 723万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-18 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,817万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| サザンシティネオ長町 | 1,670万円 〜 3,386万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目10-7 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南 | 1,911万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| アーバンハイツ向山 | 625万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長町パーク・ホームズサウスステージ | 1,470万円 〜 2,628万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 250万円 〜 567万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライベスコート仙台3 | 512万円 〜 725万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウステージ長町南 | 2,918万円 〜 3,880万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 896万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ISIHILLS | 1,476万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ土樋 | 515万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 704万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ビューパレス越路 | 665万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| バリーハイツ | 1,795万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-28 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,097万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全71戸 |
| グランコーポ美穂2 | 2,223万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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