宮城県仙台市太白区富沢3丁目27-14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
751 万円 37.8m²の部屋
〜1,047 万円 46m²の部屋
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【外観】仙台市太白区富沢「ハイツ富沢」
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】仙台市立西多賀小学校
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【周辺】仙台市立富沢中学校
6/6ハイツ富沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ富沢の売却に役立つ情報をチェック！
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751万円 （20万円 / m²） 37.8m²の部屋
〜1,047万円 （23万円 / m²） 46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.8m²の部屋の場合 | 46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 751万円 | 1,047万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万1,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万1,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 714万3,421円 | 1,001万6,314円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ富沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.42万円 / 月 37.8m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ富沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ富沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 45.36m² | 2K / 4階 | 2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 2K / 4階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 1階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鹿野リハイム | 898万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目17-11 |
1976年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ太子堂 | 529万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂5-15 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション高野 | 394万円 〜 536万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-32 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広岡ハイツ | 1,036万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目14-22 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス長町 | 1,361万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門前町マンション | 538万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポかすみ | 305万円 〜 378万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-16 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツスズキ | 984万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-50 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 啓進ハイツ | 999万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 青葉山ハイツ | 813万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目27-6 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三共ハイツ向山 | 884万円 〜 1,332万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション八木山第2 | 1,080万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目42-4 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 吉耕ハイツ | 536万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-29 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション八木山 | 538万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目5-1 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全51戸 |
| 八本松マンション | 412万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11 |
1976年3月（築51年） 地上15階 / 全428戸 |
| メゾン八木山 | 585万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-10 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和サンハイツ | 954万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全45戸 |
| 丸三コーポ | 385万円 〜 481万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポつぼや | 686万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目8-1 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南石切 | 847万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| ファミール愛宕 | 926万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全21戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 977万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築49年） 地上9階 / 全35戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 594万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| YOU館 | 463万円 〜 572万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 310bldg.2 | 321万円 〜 444万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,192万円 〜 1,458万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アツミコーポ | 820万円 〜 1,121万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,205万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,241万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一及川ハイツ | 1,066万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ富沢 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区富沢3丁目27-14
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/9
3DK 1階
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3K 1階
3/9
3DK 2階
4/9
3DK 2階
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2K 3階
6/9
3DK 3階
7/9
2K 4階
8/9
3DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1977年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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