宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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900万円 （15万円 / m²） 59.59m²の部屋
〜1,139万円 （19万円 / m²） 59.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.59m²の部屋の場合 | 59.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 900万円 | 1,139万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,000円 | 44万1,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,000円 | 48万1,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 859万8,906円 | 1,090万3,448円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山建周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 59.59m²の部屋
〜
7.14万円 / 月 59.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山建の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山建が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.59m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.59m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.59m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス王ノ壇 | 1,276万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目1-48 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイムながまち | 463万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-11 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ長町南 | 1,899万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目1-20 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭ハイツ | 1,234万円 〜 1,443万円 | 宮城県仙台市太白区中田2丁目6-70 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鹿野 | 1,493万円 〜 2,174万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全42戸 |
| 沼田コーポ | 695万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目9-11 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BlancHeim長町 | 496万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-52 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニュー長町サンハイツ | 1,496万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-30 |
1983年9月（築43年） 地上14階 / 全122戸 |
| セイントサム鹿野 | 477万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目7-30 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸昭ハイツ | 1,392万円 〜 1,633万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目8-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェーネ長町 | 1,099万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-26 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルページュ若林 | 522万円 〜 716万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目6-4 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルU | 454万円 〜 565万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若林サンハイツ | 1,438万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目14-5 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| Bloom01 | 395万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| シーアイマンション南材木町 | 1,339万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町81 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| モロハシハイツ | 676万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南陽コーポ | 1,124万円 〜 1,878万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステマール | 1,613万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町20 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイツA | 455万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ向山 | 720万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築42年） 地上6階 / 全63戸 |
| ニューメゾン土樋 | 641万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全45戸 |
| コーポラスさとう | 563万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村土樋 | 1,611万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築44年） 地上8階 / 全52戸 |
| 横山ハイツ | 1,289万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス五城 | 547万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 834万円 〜 2,273万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全47戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,374万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,526万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミール向山 | 1,345万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山建 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 1階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
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