東京都八王子市みなみ野4丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,759 万円 50.87m²の部屋
〜4,436 万円 77.81m²の部屋
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2,759万円 (54万円 / m²) 50.87m²の部屋
〜4,436万円 (57万円 / m²) 77.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(八王子市みなみ野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,746万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,711万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,528万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,759万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 2,723万円 |
6年後(築30年) | 92.0% | 2,540万円 |
このマンションと、八王子市みなみ野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,759万円 (50.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 46万円 / m² |
ミルキーウェイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,759万円 |
買取 | 1,656万円 〜 2,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 50.87m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 77.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルキーウェイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルキーウェイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
10.1万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9.7万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.8万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
10万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 50.87m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
10万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.7万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
9.2万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.4万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10.9万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.8万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.6万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
9.9万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
11.6万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.1万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.2万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
10.2万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.3万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
11.4万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.1万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
11.4万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
10.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.1万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
11.3万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
11.1万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11.1万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11.6万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.4万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
11.4万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
11.4万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パウメズ | 2,013万円 〜 3,840万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディール | 2,628万円 〜 4,332万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ケンブリッジアサカ | 1,756万円 〜 2,162万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
グレーシアパーク八王子みなみ野 | 3,387万円 〜 5,687万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全225戸 |
シャルマン | 2,558万円 〜 3,332万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
プラセール | 3,005万円 〜 3,869万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ベンティチェリ | 1,942万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 2,775万円 〜 5,267万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
クオーレ | 1,413万円 〜 1,868万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パッセ | 1,170万円 〜 4,179万円 | 東京都八王子市七国6丁目19-9 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エグザガーデンクレア館 | 2,960万円 〜 4,369万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全400戸 |
サザンクロス | 2,815万円 〜 3,748万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュタール | 2,348万円 〜 3,716万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
グロワール | 792万円 〜 955万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
マイキャッスル椚田 | 2,499万円 〜 3,441万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
エクセレンス.AYA | 790万円 〜 1,189万円 | 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
マイキャッスル八王子南 | 2,720万円 〜 4,660万円 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全149戸 |
エスカイア八王子片倉 | 2,008万円 〜 2,889万円 | 東京都八王子市片倉町713-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
センチュリーめじろ台2 | 1,723万円 〜 2,438万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
サンクレイドル八王子北野台 | 2,138万円 〜 3,366万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全100戸 |
ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,328万円 〜 3,808万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
リブレ子安 | 1,259万円 〜 2,112万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン・フラット | 1,153万円 〜 1,546万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
チャオハイム振栄7 | 777万円 〜 2,388万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ八王子北野 | 2,476万円 〜 3,648万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全47戸 |
ストゥーディオN弐番館 | 1,175万円 〜 2,323万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-6 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームトピア | 1,088万円 〜 1,313万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
アビタシオン8 | 2,346万円 〜 3,081万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-19 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール2 | 1,075万円 〜 1,472万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
ベラフローラ | 1,158万円 〜 1,580万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
八王子の空き家・空き地の売買に特化!
弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミルキーウェイ |
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所在地 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください