価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市四谷町613-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
282 万円 16.48m²の部屋
〜409 万円 19.56m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください！あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
282万円 16.48m²の部屋 17万円 / m²
〜409万円 19.56m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立リライアンス四谷5B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
| 380万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 240万円 | 17.75m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 270万円 | 17.75m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 260万円 | 19.56m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 290万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
| 398万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 300万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
| 240万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 370万円 | 19.56m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 230万円 | 17.75m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 169万円 〜 225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.03万円 16.48m²の部屋
〜4.09万円 19.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
共立リライアンス四谷5B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.45% 、 2年前→1年前：4.66% 、 1年前→今年：2.37% ）
東京都の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 共立リライアンス四谷5B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールボックス
【駐車場】カースペース
【周辺】ラーレ八王子諏訪まで413m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共立リライアンス四谷5A棟 | 287万円 〜 358万円 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス四谷1 | 241万円 〜 1,796万円 | 東京都八王子市四谷町1917 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全134戸 |
| カーサ・聖 | 967万円 〜 4,541万円 | 東京都八王子市叶谷町905-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンアメニティ1 | 1,429万円 〜 2,388万円 | 東京都八王子市弐分方町777 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八王子 | 864万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| T-FLAT | 2,208万円 〜 2,796万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 榮和ビルマイコート元本郷 | 563万円 〜 706万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全52戸 |
| ウインベルソロ西八王子No.2 | 477万円 〜 599万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアトレ | 606万円 〜 878万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ケー | 492万円 〜 1,462万円 | 東京都八王子市千人町2丁目10-4 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,103万円 〜 3,269万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドムール織田 | 824万円 〜 3,505万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 401万円 〜 559万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全66戸 |
| ジョイフル西八王子 | 447万円 〜 611万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサーメジャー1990 | 612万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オールメゾン八王子 | 325万円 〜 390万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート岡野 | 584万円 〜 735万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ西八王子 | 474万円 〜 715万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル上地西八王子 | 503万円 〜 656万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ホワイトウィング左入 | 623万円 〜 822万円 | 東京都八王子市左入町638 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ | 445万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリアテラス千人町 | 867万円 〜 2,350万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズプラザ西八王子 | 1,655万円 〜 3,448万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全105戸 |
| アミール八王子 | 575万円 〜 722万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリンピアトーホー | 474万円 〜 4,179万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全27戸 |
| 朝日八王子マンション | 519万円 〜 3,139万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全142戸 |
| FLEX西八王子 | 421万円 〜 1,143万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全130戸 |
| クリオ西八王子壱番館 | 280万円 〜 410万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全84戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 553万円 〜 782万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 565万円 〜 702万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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