価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市四谷町613-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
276 万円 16.48m²の部屋
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
276万円 16.48m²の部屋 17万円 / m²
〜414万円 19.56m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立リライアンス四谷5B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
290万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
380万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
240万円 | 17.75m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
270万円 | 17.75m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
260万円 | 19.56m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
290万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
398万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
300万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
240万円 | 17.75m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
370万円 | 19.56m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
230万円 | 17.75m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 276万円 |
買取 | 166万円 〜 221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.04万円 16.48m²の部屋
〜4.09万円 19.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
共立リライアンス四谷5B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 共立リライアンス四谷5B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールボックス
【駐車場】カースペース
【周辺】ラーレ八王子諏訪まで413m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
共立リライアンス四谷5A棟 | 281万円 〜 363万円 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス四谷1 | 240万円 〜 1,808万円 | 東京都八王子市四谷町1917 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全134戸 |
カーサ・聖 | 937万円 〜 4,559万円 | 東京都八王子市叶谷町905-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンアメニティ1 | 1,388万円 〜 2,395万円 | 東京都八王子市弐分方町777 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス八王子 | 845万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
T-FLAT | 2,129万円 〜 2,785万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
榮和ビルマイコート元本郷 | 542万円 〜 702万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全52戸 |
ウインベルソロ西八王子No.2 | 460万円 〜 597万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアトレ | 585万円 〜 876万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトル・ケー | 475万円 〜 1,460万円 | 東京都八王子市千人町2丁目10-4 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西八王子パーク・ホームズ | 2,056万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
ドムール織田 | 798万円 〜 3,509万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 391万円 〜 564万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全66戸 |
ジョイフル西八王子 | 430万円 〜 608万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサーメジャー1990 | 591万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オールメゾン八王子 | 322万円 〜 384万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート岡野 | 563万円 〜 732万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ西八王子 | 456万円 〜 712万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル上地西八王子 | 485万円 〜 652万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ホワイトウィング左入 | 621万円 〜 828万円 | 東京都八王子市左入町638 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファライフ | 427万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリアテラス千人町 | 832万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズプラザ西八王子 | 1,615万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月(築34年) 地上14階 / 全105戸 |
アミール八王子 | 551万円 〜 715万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
オリンピアトーホー | 455万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
朝日八王子マンション | 506万円 〜 3,167万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年12月(築33年) 地上14階 / 全142戸 |
FLEX西八王子 | 410万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
クリオ西八王子壱番館 | 269万円 〜 406万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全84戸 |
藤和シティコープ八王子並木町 | 531万円 〜 775万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 542万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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